Gaststätte im Herzen von Dülken zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
790 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
790 €
Preis/m²
k.A.
41751 Viersen - Dülken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZEDB22R9K

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von Dülken erwartet Sie diese einladende Gaststätte/Kneipe auf dem alten Markt.

Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettobeträge; zusätzlich kommt die derzeit gültige Mehrwertsteuer von 19 % hinzu.

Die Warmmiete ist bereits inklusive einer Verwaltungsgebühr von 70,00 €.

Das Inventar ist Eigentum des Pächters und gehört nicht zum Pachtgegenstand.

Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zu dieser oder weiteren Immobilien aus unserem großen Bestand zur Verfügung.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: http://www.schmitz-gruppe.com

Wir sind für Sie unter der Telefonnummer 02162-483990 zu erreichen.

Matthias Schmitz Hausverwaltung GmbH
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2370
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
60
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
132
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-07-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Zur Vermietung steht eine gemütliche Gaststätte mit einem großzügigen und einladenden Thekenbereich, der das Herzstück des Lokals bildet. Die Räumlichkeiten verfügen außerdem über getrennte Damen- und Herren-WCs, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche. Bitte beachten Sie, dass die Küche aufgrund der vorhandenen Abluftsituation nicht zum Kochen genutzt werden darf und sich daher ideal für die Zubereitung kalter Speisen oder als Vorbereitungsbereich eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, in dem sich auch die Getränkekühlung befindet. Die Gaststätte eignet sich hervorragend für den Betrieb einer Kneipe, Bar oder Sportsbar. Die Außengastronomie kann nach Genehmigung durch das Ordnungsamt genutzt werden. Die erforderliche Sondernutzungserlaubnis kann monatlich beantragt werden und bietet somit die Möglichkeit, den Außenbereich flexibel zu nutzen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Dülken ist mit gut 20.000 Einwohnern nach Alt-Viersen der zweitgrößte Stadtteil von Viersen. Der Ort liegt am Südrand des Niederrheinischen Tieflandes. Das Stadtgebiet grenzt an die Viersener Stadtteile Boisheim, Süchteln, Alt-Viersen und an Amern, einen Stadtteil von Schwalmtal. Im Süden grenzt es an das Stadtgebiet von Mönchengladbach.Der Alte Markt ist ein beliebter Treffpunkt und zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, historische Gebäude sowie eine gute Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel und Veranstaltungen aus. Durch die zentrale Lage profitiert das Objekt von einer guten Sichtbarkeit und einer regelmäßigen Besucherfrequenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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