Produktionshalle, Lagerflächen und Büros unter einem Dach - sofort bezugsfertig und modernisiert

Das Gebäude umfasst drei Etagen - Unter- und Erdgeschoss in Stahlbetonbauweise, das Obergeschoss als Stahlkonstruktion ausgeführt - und bietet insgesamt ca. 2.136 m² Nutzfläche auf einem ca. 2.550 m² großen Grundstück. Im Jahr 2009 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung, bei der insbesondere die Büroflächen, der Eingangsbereich, die Sanitäranlagen sowie die Fassade auf den neuesten Stand gebracht wurden. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ca. 20 Parkplätze direkt auf dem Gelände zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über ein abschließbares Tor, das für Sicherheit und eine kontrollierte Zufahrt sorgt. Das Objekt überzeugt durch eine flexible Raumstruktur, die eine Vielzahl an Nutzungskonzepten erlaubt. Produktionshalle: Großzügige Fläche mit hoher Deckenhöhe und befahrbarem Boden - ideal für Produktion, Montage oder Materialverarbeitung. Lagerflächen: Zusätzliche Lagerkapazitäten in einer separaten Halle sowie im Untergeschoss bieten optimale Bedingungen für Waren- oder Materiallagerung. Büroflächen: Modern ausgestattete Räume für Verwaltung, Besprechungen und Personal. Die helle und zeitgemäße Ausstattung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld. Optionale Erweiterung: Bei Bedarf kann eine benachbarte Fläche mit rund 20 zusätzlichen Parkplätzen, einem LKW-Stellplatz oder Abstellflächen für Container angemietet werden. Außerdem stehen dort ca. 278 m² trockene Lagerfläche zur Verfügung. Interesse geweckt? Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! So funktioniert's: 1. Anfrage stellen Stellen Sie Ihre unverbindliche Anfrage ganz einfach über das Immobilienportal oder direkt über unsere Website. 2. Kontaktdaten angeben Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie schnell und zuverlässig erreichen können. 3. Exposé bestätigen und öffnen Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé per E-Mail. 4. Rückmeldung geben Sagt Ihnen das Objekt zu? Dann freuen wir uns über eine kurze Rückmeldung. Falls nicht, bitten wir ebenfalls um eine kurze Absage, damit wir entsprechend planen können. 5. Persönlicher Kontakt Wir nehmen anschließend persönlich Kontakt mit Ihnen auf, um Fragen zu klären und das weitere Vorgehen zu besprechen. 6. Besichtigungstermin vereinbaren Gerne koordinieren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Team von Objektkonzept

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.123,00 m², Gesamtfläche: 2.123,00 m², Hallenhöhe: 3,60 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert

Sonstiges: EDV-Verkabelung