Gewerbeeinheit mit ca. 430 m² - flexibel gestaltbar - verfügbar ab 01.08.2026

• Teil-/Vollrenoviert

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage im westlichen Teil von Villingen-Schwenningen, in einem gut erschlossenen Stadtgebiet, das sowohl von Unternehmen als auch von Privatpersonen gut frequentiert wird. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz aus. So erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen in nur wenigen Minuten. Die Nähe zur Bundesstraße B27 ermöglicht einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Gewerbegebieten, was für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind, von entscheidender Bedeutung ist. Darüber hinaus ist der Standort auch ideal für Mitarbeiter und Kunden, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, da die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt liegt und der Hauptbahnhof von Villingen-Schwenningen schnell zu erreichen ist. Das Viertel bietet eine gute Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung, was die Lage sowohl für Büro- als auch für Lagerflächen attraktiv macht. Die Nachbarschaft ist von einer stabilen wirtschaftlichen Aktivität geprägt, was zur Attraktivität für verschiedenste Unternehmensarten beiträgt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister, die den Alltag erleichtern und gleichzeitig das Umfeld für Mitarbeiter und Kunden angenehm gestalten.

Für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und zentral gelegene Adresse legen, bietet dieser Standort alle Voraussetzungen, um sowohl im täglichen Geschäftsbetrieb als auch in der langfristigen Entwicklung erfolgreich zu sein. Die gute Anbindung an die Region und das abwechslungsreiche Umfeld machen diese Lage besonders interessant.