Helles Büro in zentraler Lage - modern, freundlich & vielseitig nutzbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
976 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
976 €
Preis/m²
k.A.
78048 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2V7A9KMY9

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in zentraler Lage bietet Ihnen die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das stilvolle Gebäude aus dem Jahr 1906 wurde 1998 umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf drei großzügigen Räumen verteilt, eignet sich die Einheit ideal als Büro, Kanzlei oder Agentur. Die hellen, freundlichen Arbeitsbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Nähe zur Innenstadt eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreicher Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diesen besonderen Standort zum neuen Zuhause Ihres Unternehmens. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Sonstiges
Ein Hausmeister ist vorhanden.

Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
975,80 €
Nebenkosten
424,70 €
Warmmiete
1.400,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 975,80 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Eine Küche ist vorhanden und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die vorhandene Ausstattung wie Schränke, Tisch, Theke und Fernseher gegen Aufpreis zu übernehmen.
Damit bietet sich die Möglichkeit, den Büroraum nach Wunsch teilweise oder vollständig ausgestattet zu übernehmen und ohne großen zusätzlichen Aufwand direkt mit der Arbeit zu starten.

Lagebeschreibung

Die Stadt Villingen-Schwenningen liegt in der malerischen Region des Schwarzwaldes im Südwesten Deutschlands und bietet eine Vielzahl von Vorzügen für die Einwohner. Die Stadt selbst entstand durch den Zusammenschluss der beiden historischen Städte Villingen und Schwenningen und hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position innerhalb der Stadt aus. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Die Nähe zur Innenstadt von Villingen-Schwenningen bedeutet, dass Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturellen Attraktionen profitieren können. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Schritte von der atemberaubenden Natur des Schwarzwaldes entfernt, der sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden eignet.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Fahrt in benachbarte Städte wie Stuttgart, Freiburg und Zürich erleichtert. Der Bahnhof Villingen bietet regelmäßige Zugverbindungen, und der nahegelegene Flughafen Stuttgart sorgt für eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele. Für Familien ist diese Region besonders attraktiv, da sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten bietet. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend, mit verschiedenen Krankenhäusern und Fachärzten in der Nähe.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Villingen-Schwenningen eine hervorragende Wahl für Menschen ist, die das Beste aus Stadt- und Naturleben suchen. Mit ihrer reichen Geschichte, erstklassigen Annehmlichkeiten und der Schönheit des Schwarzwaldes ist diese Region ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten.
Die Büroflächen liegen nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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