Raum für Visionen - Gepflegte Gewerbeeinheit zur Miete

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.314 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.314 €
Preis/m²
k.A.
78052 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8KS5CDSVH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wirkungsstätte: In einem gepflegten Gebäudekomplex im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige Gewerbeeinheit mit ca. 309 m² Fläche - ideal für Unternehmen mit Weitblick und Anspruch. Helle, hohe Räume (überwiegend über 3 Meter Deckenhöhe), drei großzügige und ein kleineres Zimmer, sowie diverse Sanitäranlagen bieten Raum für Kreativität, Struktur und Wachstum. Ein großes, repräsentatives Treppenhaus sowie ein praktischer Lastenaufzug, der auch für Personen geeignet ist, sorgen für komfortable Zugänge. Die Konditionen: Miete: 2.314 € zzgl. MwSt. = 2.753,66 € Nebenkosten: 617 € zzgl. MwSt. = 734,23 € Mindestlaufzeit: 5 Jahre Auf Anfrage können zusätzlich Stellplätze und bis zu zwei Kellerräume gemietet werden. Im 2. Obergeschoss steht ebenfalls eine repräsentative Gewerbefläche mit 444,29 m² für Sie zur Verfügung. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in Villingen, die viel Raum für Ihre unternehmerische Zukunft bietet!

Stichworte
Nutzfläche: 309,00 m², Gesamtfläche: 309,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.314,00 €
Nebenkosten
617,00 €
Warmmiete
2.931,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.314,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
37
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
18.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Villingen-Schwenningen ist bekannt für eine gute Mischung aus urbanem Angebot und hoher Lebensqualität.

Der Bahnhof Villingen ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Bahnnetz mit Verbindungen in sämtliche Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Stadtteile und Gewerbegebiete. Zudem gibt es das "Ringzug"-Netz, das Villingen mit umliegenden Regionen verknüpft. Für den Autoverkehr bestehen gut ausgebaute Straßenverbindungen zu Bundesstraßen und Autobahnen, sodass auch überregionale Erreichbarkeit gesichert ist.

In der Stadt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistern und Gastronomieangeboten - sowohl in der Altstadt als auch in modernen Einkaufszentren. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Banken und Behörden sind in Villingen gut verteilt und in der Regel schnell erreichbar. Auch Freizeitangebote und Naherholungsflächen sind nicht weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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