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Moderne Büros im historischen Gewand - Zentral in Vilseck *PROVISIONSFREI*



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.542 €
Preis/m²
k.A.
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1.542 €
Preis/m²
k.A.
92249 Vilseck - Vilseck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2493VT14UX4P

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Objektbeschreibung

Diese geräumige Bürofläche im Obergeschoss eines sanierten historischen Bahnhofsgebäudes in Vilseck bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf Platz, Lage und Ambiente legen. Die Hauptnutzfläche umfasst 114,80 m², ergänzt durch eine Nebenfläche von 8,59 m², ideal für Lagerung oder als Archivraum. Zusätzlich zur attraktiven Innenraumgestaltung profitieren Sie von fünf zugehörigen Stellplätzen, sowie bei Bedarf noch zusätzliche Garagen, die eine bequeme An- und Abreise für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Stichworte
Nutzfläche: 123,39 m², Gesamtfläche: 123,39 m², Distanz zum Kindergarten: 1.33, Distanz zur Grundschule: 0.93, Distanz zur Realschule: 12.24, Distanz zum Gymnasium: 13.58, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.542,37 €
Nebenkosten
308,47 €
Kaution
2 Monatsmieten
Preishinweis
4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.542,37 EUR
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
190
Strombedarf
32.6
Wärmebedarf
138.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Bürofläche im Obergeschoss zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus, die sich harmonisch in das historische Ambiente des Gebäudes einfügt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für ein helles und einladendes Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten sind wie folgt ausgestattet:

- Hochwertiger Bodenbelag, der sowohl strapazierfähig als auch ästhetisch ansprechend ist.
- Moderne Beleuchtungskörper, die eine optimale Ausleuchtung der Arbeitsbereiche gewährleisten.
- Vorinstallierte Netzwerkanschlüsse für eine problemlose IT-Integration.
- Eine zentrale Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den barrierefreien Zugang zum Obergeschoss erleichtert. Die vorhandenen Stellplätze runden das Angebot ab und machen diese Fläche zu einem besonders attraktiven Standort für Unternehmen, die eine repräsentative und zugleich praktische Bürolösung suchen.

Lagebeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der gefragtesten Lagen von Vilseck zu etablieren. Die Bürofläche befindet sich im dynamischen Zentrum der Stadt, umgeben von einer Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Betrieben. Die Nähe zum Bahnhof garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Diese Lage profitiert auch von einer regen Fußgängerfrequenz, was die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens erhöht. Vilseck ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und historische Bedeutung, was den Standort zusätzlich aufwertet und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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