Warmhalle mit Bürotrakt zur Miete in Vilshofen

?? Warmhalle mit Bürotrakt zur Miete in Vilshofen Adresse: Allinger Straße 8c, 94474 Vilshofen Vermarktungsart: Miete Gesamtfläche: ca. 1.580 m² Hallenfläche: 1.277,19 m² Bürofläche: 300,59 m² Freiflächen: optional mietbar Verfügbar ab: sofort Miete: nach Vereinbarung ?? Objektzustand & Eckdaten Zustand: neuwertig Vollerschlossen Boden: geschliffener Betonboden Fenster: Isolierverglasung ?? Objektbeschreibung Diese neuwertige beheizbare Warmhalle mit Bürotrakt befindet sich im Gewerbegebiet am Stadtrand von Vilshofen und bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Handwerk, Logistik oder Gewerbebetriebe. Die Halle verfügt über eine Traufhöhe von ca. 6,00 m und ist ebenerdig mit Lkw befahrbar. Zwei elektrische Tore (ca. 4,70 m Breite × 4,80 m Höhe) ermöglichen eine komfortable Anlieferung. Die modernen Büroflächen befinden sich im Obergeschoss und werden durch einen Server- und Technikraum, geschlechtergetrennte Toiletten sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum ergänzt. Die Immobilie wurde zuletzt als Schreinerei genutzt und eignet sich daher auch hervorragend für produzierendes Gewerbe. Ausreichend Freiflächen stehen zur Verfügung und können optional angemietet werden. Zufahrten sind täglich rund um die Uhr (24/7) möglich. Stellplätze stehen bei Anmietung der Freiflächen zur Verfügung. Optional kann direkt angrenzend eine Kalthalle mit ca. 1.600 m² zusätzlich angemietet werden. ?? Ausstattung Strom- und Wasseranschluss Netzanschluss Neue LED-Beleuchtung KNX-System (Gira App) Server- und Technikraum ?? Lage Gewerbegebiet am Stadtrand von Vilshofen Supermarkt und Drogerie in unmittelbarer Nähe Gute Infrastruktur im direkten Umfeld ?? Verkehrsanbindung Gute Verkehrsanbindung Ca. 15 Minuten zur Autobahn A3 Direkte Nähe zur Bundesstraße B8 Bushaltestelle in der Umgebung ?? Sonstiges Interessiert? Kommen Sie gerne zur Besichtigung! Telefonisch erreichbar unter: 01515 / 2909768 Weitere Immobilien unter: immobilien-buchbauer.de/gewerbehallen

Sonstiges
Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 1.277,00 m², Bundesland: Bayern