Laden- oder Bürofläche im Erdgeschoss in bester Lage am Stadtplatz Vilshofen, ca. 172 m², ab 1.5.26
94474 Vilshofen an der Donau - Vilshofen
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Objektnummer des Anbieters: 26QD32WDAQ9W
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Zur Vermietung steht eine modern ausgestattete Geschäfts-/Laden-/Bürofläche mit insgesamt ca. 171 m², gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäfts- und Wohnhauses am Stadtplatz in Vilshofen. Die Geschäftsräume sind hell, verfügen über eine automatische Türanlage am Eingang, sind funktional geschnitten und sofort bezugsfähig - ideal für Ladengeschäft, Büro, Gastronomie, Versorgungszentren oder ähnliche Dienstleister. Flächen- & Raumaufteilung (ca.) 2 große Räume, 2 kleinere Räume, Küche, Sanitärbereich Flur, Nebenräume Ausstattung Helle, freundliche Räume mit großen Fensterflächen Moderne Bodenbeläge - EDV-/Netzwerkverkabelung Neuer, moderner Lift - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Mietkonditionen Mietpreis: 1.635,- € p. m. Nebenkosten: separat, abhängig von Verbrauch, NK-VZ: 480,- € p. m. Mietbeginn: nach Vereinbarung, ab 01.05.2026 möglich Mietdauer: flexibel gestaltbar Besonderheiten - Toplage direkt am Stadtplatz - Sofort nutzbar - Barrierefreier Zugang, Lift im Haus - Repräsentatives Geschäftshaus - Hervorragende Besucherfrequenz Fazit Diese Geschäftsfläche bietet eine seltene Kombination aus zentraler Toplage, großzügiger Fläche und sofortiger Nutzbarkeit. Ideal für alle, die große Flächen im Erdgeschoss für ihr Vorhaben suchen, somit ohne langen Vorlauf einen etablierten und professionellen Standort beziehen möchten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 170,72 m², 4 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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