Büro- Gewerberäume mit Idealem Zugang in Vlotho, Exter

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
32602 Vlotho - Exter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2622XKGLSDC7

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Objektbeschreibung

Diese großzügigen Büro- Gewerberäume im Herzen des Stadtteils Exter in Vlotho stellen eine ausgezeichnete Option für Unternehmen dar, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Mit einer Fläche, die drei gut geschnittene Zimmer umfasst, wird hier ausreichend Platz für ein effizientes Arbeitsumfeld geboten. Ein Badezimmer und zusätzliches WC sorgen für die nötige Funktionalität. Der Bau, dessen Fertigstellung auf das Jahr 1977 zurückgeht, wurde im Jahr 2024 renoviert, was zur Schaffung einer erfrischenden und einladenden Atmosphäre beiträgt. Als Einheit im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes bietet dieses Büro nicht nur einfache Zugänglichkeit, sondern auch kurze Wege innerhalb der Räumlichkeiten.

Zusammengefasst bietet dieses Büro nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Flexibilität, die Sie benötigen, um Ihre Geschäftsziele zu erreichen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und verankern Sie Ihr Unternehmen an einem optimalen Standort in Vlotho.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
400,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Besonderheiten, die diesem Büro / Gewerberaum einen Mehrwert verleihen, sind die Raumaufteilung sowie die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten. Das Gebäude ist derzeit unmöbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Einrichtung zu wählen. Durch die gut dimensionierten Fenster wird ausreichend Tageslicht in den Raum gelassen, was eine angenehme Arbeitsumgebung schafft.

Lagebeschreibung

Die Lage in Vlotho / Exter ist für Geschäftsreisende und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv. Nur 40 m entfernt, erreichen Sie bereits die Bushaltestelle Exter Friedhof, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Nach nur 130 m finden Sie die Grundschule, und für Ihre täglichen Einkäufe ist der Supermarkt EDEKA aktiv markt nur 400 m entfernt. Die Umgebung bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, in entspannter Atmosphäre zu essen, da Restaurants im Umkreis von 1000 bis 2500 m vorhanden sind, ideal für Ihre Mittagspause oder geschäftliche Treffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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