Industriehalle mit Büros und direkter Autobahnanbindung - provisionsfrei vom Eigentümer

Industriehalle mit Büros und direkter Autobahnanbindung Industriegelände ohne Beschränkungen der Liefer- und Arbeitszeiten. Außengelände mit großzügigen Stell-, Rangier- und Parkplatzflächen Gebäudekomplex mit Lastzügen umfahrbar Bürotrakt 1 Verwaltung Erdgeschoss klimatisiert: ca. 200 m² Bürotrakt 2 Technisches Büro stirnseitig an Hallenwand aufgeständert klimatisiert: ca. 120 m² Halle: ca. 1.400 m² Magazin: ca. 50 m² Sozialräume (Duschen, Umkleide, Toiletten): ca. 50 m² Strahlkabine mit Absaugung+Filtration an Halle angebaut („unter Dach“): ca. 30 m² Lackierkabine mit eigener Öl-Heizung im gelenkten Lüftungsbetrieb=auch für Kfz-Lackierung verwendbar, Absaugung+Filtration an Halle angebaut („unter Dach“): ca. 30 m² Druckluftverdichter 6m³/min / 10bar mit Drucklufttrockner und Speichervolumen 7m³ (DL-Speicher außen + DN200-Ring- mit Stichleitungen und Zapfstellen in der Halle) Strahlhalle auf dem Außengelände frei stehend mit Anbindung an Druckluftversorgung, Absaugung+Filtration: ca. 50 m² Kranbahn 1: 10t (4,5m u.H.) Kranbahn 2: 5t (5m u.H.) Halle mit Firsthöhe 10m stützenfrei und über gesamte Fläche L=70m x B=20m bekrant Bekranung ausbau- und auflastfähig: Massive Gründung mit zusätzlichem Ringanker um Hallenumriss, Hallenboden mit Flurförderzeugen/Autokran vollflächig befahrbar Elektrische Spannungsversorgung: 300kW + Wärme: komplett Fernwärme, Halle zusätzlich mit Öl-Warmluftgebläsen (Verarbeitung von FK-Stählen) Beleuchtung Büros: LED Beleuchtung Halle: LED Tageslicht Büros und Halle mit Datenverkabelung vom zentralen Serverraum Gesamtes Gelände inklusive Halle und aller Räume alarmgesichert und videoüberwacht Grundstücksfläche gesamt: ca. 4.500 m²

Sonstiges
Haftungsausschluss
Für den Zustand des Grundbesitzes und etwa mitverkaufter, beweglicher Sachen, insbesondere für Sachmängel, Flächenmaß, Verwendbarkeit und Ertrag, haftet der Veräußerer nicht. Der Erwerber wird den Vertragsgegenstand besichtigen und prüfen (lassen) und übernimmt ihn im Zustand zum Veräußerungszeitpunkt. Der Veräußerer schuldet nur Übertragung gemäß vorhandener Beschaffenheit. Der Haftungsausschluss gilt nicht für arglistig verschwiegene Mängel.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung