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Büro- oder Praxisfläche mit Schaufenster in verkehrsgünstiger Lage in Völklingen-Fürstenhausen.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
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66333 Völklingen - Fenne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261MFCPEAIEG

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine flexible Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 80 m² in 66333 Völklingen. Die Einheit eignet sich ideal für kleinere Büros, Praxen, Freiberufler oder Dienstleister, die eine kompakte, gut nutzbare Gewerbefläche suchen. Die Immobilie Gewerbefläche bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Serviceleistungen befinden sich in der näheren Umgebung - kurze Wege erleichtern den Arbeitsalltag.

Sonstiges
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - Energieausweis: in Vorbereitung   Interessiert? Gern stimmen wir einen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie uns für Ihre Anfrage.

Stichworte
Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Saarland, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1.980,00
Provision
3 MM zzgl.MwSt zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Raumaufteilung & Nutzung: - Ca. 80 m² Nutzfläche - Flexible Raumaufteilung:

Möglich sind Einzel-/Mehrpersonenbüros, Besprechungs- oder Behandlungsräume sowie ein Empfangsbereich

- Geeignet für Büro- und Praxisnutzung oder sonstige gewerbliche Tätigkeiten Ausstattung (teilweise optional/anpassbar):
- Helle, gut nutzbare Räume - Anschlüsse für IT/Telefon vorhanden/erweiterbar 
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Klimaanlage 
- Individuelle Ausbauwünsche nach Absprache realisierbar

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt in Völklingen in verkehrsgünstiger Lage an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße und bietet dadurch hohe Sichtbarkeit. Durch die direkte Anbindung an das Autobahnnetz ist eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Die umliegende Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf und unterstützt den Büro- und Praxisbetrieb. Insgesamt ist der Standort besonders geeignet für Unternehmen und Praxen, die Wert auf gute Verkehrsanbindung und hohe Präsenz legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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