Vollhotel bei Saarbrücken mit ca. 100 Betten zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 11000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
900.000 €
Preis/m²
81,82 €
Wohnfläche
ca. 11000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
900.000 €
Preis/m²
81,82 €
66333 Völklingen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XK71UHXUTB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerts verkehrsgünstig gelegenes Vollhotel nahe Saarbrücken. Es handelt sich um ein gepflegtes, familiengeführtes Hotel in ruhiger Lage nahe eines Waldgebiets und dennoch verkehrsgünstig unweit einer Autobahn. Die gemütlich eingerichteten Zimmer mit modernen Bädern und WLAN bieten ideale Voraussetzungen für Geschäftsreisende und Urlauber. Ein großer Garten lädt zum Verweilen ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren oder Stadtbesichtigungen. Dank guter Anbindung an Bahn, Flughafen und umliegende Städte eignet sich das Haus auch für internationale Gäste. Der persönliche Charme und die naturnahe Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Kaufgelegenheit.

Der Kaufpreis wurde bewusst niedrig angesetzt. Die Vermarktung soll bis zum 15.07.2026 laufen. Auf Basis aller vorliegender Kaufangebote wird dann von den Eigentümern eine Entscheidung auf Basis der Höhe, Seriosität und Verlässlichkeit des jeweiligen Angebots gefällt.

Wir bitten um seriöse Anfragen mit entsprechendem Anschreiben.
Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, haben wir aus Diskretionsgründen
einen abweichenden Standort angegeben.
Gerne teilen wir Ihnen auf Anfrage den genauen Standort mit.
Bei den Angaben handelt es sich um übermittelte Daten Dritter, die von uns nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Leider können wir keine Gewähr für diese Informationen übernehmen.
Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 11000 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
50
Verfügbarkeit
2026-06-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
900.000,00 €
Preis/m²
81,82 €
Provision
Bei dem Kauf (direkter Kauf, Mietkauf & Kauf auf Rentenbasis) der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 4,76 % aus der notariellen Kaufsumme zu entrichten
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Hotel wird im laufenden Betrieb und voll ausgestattet übergeben. Folgend die wichtigsten Merkmale der Hotelimmobilie:- Betten: ca. 100 Stück- Grundstück: 11.000 m²- Tagungsräume: 5 Stück- F&B: ca. 150 Plätze- Parkplätze: 34 (inkl. Garagen)- Wellnessbereich: vorhanden- Betreiberwohnung: 65 m² mit 3 Zimmer- Heizung: BHKW (Gas)- Umsatzkategorie: ca. 1,1 Mio. €Das Hotel bleibt bis zum Verkauf verpachtet. Der derzeitige Betreiber steht während der Übergabe auf Wunsch beratend zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der Hotelstandort profitiert sowohl im Business- als auch im Freizeittourismus von einer Vielzahl nachfragegenerierender Standortfaktoren. Im geschäftlichen Bereich ist die Stadt durch den InnovationPark Saar, mehrere Gewerbegebiete sowie die Nähe zu Saarbrücken ein attraktiver Standort für Geschäftsreisende.Zusätzlich stärken die Nähe zur Universität des Saarlandes und zum DFKI die Position als Standort für Technologie und Forschung.Im Freizeitbereich überzeugt der Hotelstandort durch seine Lage am Rande des UNESCO-Biosphärenreservats Bliesgau mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.Die gute Verkehrsanbindung sowie die Lage im Dreiländereck Saar-Lor-Lux ermöglichen zudem grenzüberschreitende Kurztrips. Insgesamt bietet der Hotelstandort eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und wirtschaftlicher Dynamik – eine attraktive Basis für Tourismus aus verschiedenen Zielgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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