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Moderne und ansprechende Gewerbefläche in List



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
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1.100 €
Preis/m²
k.A.
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699LJWIQKGQ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einer stark frequentierten Lage von List, nahe der Promenade des Lister Oststrandes und in unmittelbarer Umgebung zum Lister Markt. Der Eingang ist nach Nordosten ausgerichtet, wo sich auch der dazugehörige Stellplatz befindet. Das Büro bietet mit seinen ca. 34 m² ausreichend Platz für ein 2-3 Pers. Büro oder eine kleine Verkaufsfläche. Von der Bürofläche aus gelangen Sie in einen "Zwischenraum", hier wäre der Einbau einer Küche möglich. Von dort aus gelangen Sie weiter in das WC der Gewerbeeinheit. Das Objekt kann ab dem 01.07.2026 übergeben werden. Die Mietlaufzeit beträgt 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 34,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
3.300,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die nördlichste Gemeinde Sylt's bietet Ihnen hohe Sanddünen, frische Meeresluft und ein maritimes Hafenflair vor der Kulisse zweier Leuchttürme gibt dem Biss ins Fischbrötchen die richtige Würze und die Sylter Austern genießen Sie hier so fangfrisch wie nirgends sonst. Wenn Sie sich mal nicht in die Brandungswellen am Weststrand werfen möchten, dann lässt es sich herrlich am ruhigen, flachen Oststrand genießen. Und wenn Sie so richtig Ruhe suchen: Die geschützte Natur des nördlich ins Meer ragenden Ellenbogens lässt Sie an einsamen Stränden ein bisschen die Welt herum vergessen. Erleben Sie Wind und Weite. Des Weiteren befinden sich vor Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise der Edeka, eine Arztpraxis, diverse Boutiquen und das A-Rosa Resort & Spa Sylt in fußläufig erreichbarer Umgebung. List wird aufgrund seiner Lage, der wachsenden Infrastruktur und dem beliebten Hafen zunehmend bevorzugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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