Abwechslungsreicher Mischwald mit wertvollem Altbestand & starkem Nachwuchs - Verkauf gegen Gebot

Zum Verkauf gegen Gebot steht ein vielseitiges und ökologisch wertvoll strukturiertes Waldgrundstück in naturnaher Nordwesthanglage.

Diese Liegenschaft mit hohem Laubholzanteil bietet Forstwirten eine optimale Kombination aus sofort nutzbarem Wertholzbestand und zukunftssicheren Nachwuchs.

Die 1,7369 ha große Fläche zeichnet sich durch eine ausgewogene Aufteilung in drei prägende Bestandsaltersklassen aus:

- Altersbestand, über 120 Jahre (ca. 35 % der Gesamtfläche) aus Fichte , Buche und Eiche (Starkholz)

- Mittelalter Bestand, ca. 40 Jahre (ca. 30 % der Gesamtfläche) mit Fichten (Monobestand)

- Jungbestand, 15 Jahre (ca. 35 % der Gesamtfläche) aus Bergahorn und Hainbuche im Pflanzverhältnis 4:1

Lage & Geländestruktur:

- Das Grundstück liegt an einem Nordwesthang mit guter Feuchtigkeitsspeicherung im Boden.

- Anfahrt über öffentlichen Feldweg mit einem Zugangspunkt an der Südostspitze

- Das Gelände ist teilweise steil und nicht durchgehend befahrbar, aber mit entsprechenden forstlichem Gerät gut zu bewirtschaften.

- In der Talsohle befindet sich ein naturnaher, dauerhaft wasserführender Bereich, der von zwei Hangquellen gespeist wird. Durch deren kontinuierliche Wasserabgabe entsteht eine flächige Vernässung, die sich als ökologisch wertvolle Feuchtzone ausprägt. Dieser Quellbereich ist nicht befahrbar, trägt jedoch maßgeblich zur Biodiversität des Waldes bei und wirkt als natürlicher Wasserspeicher.

Fazit:

- Hoher Wertholzanteil

- Zukunftssicherer Artenmix

- Hohe Stabilität gegen Klimaeinflüsse

- Kontinuierlich nutzbarer Holzvorrat durch sinnvolle Bestandspflege der verschiedene Altersklassen

Diese Forstfläche wird im Rahmen eines transparenten Bieterverfahrens gegen Höchstgebot verkauft.

Angebotsabgabe:
Bitte reichen Sie Ihr schriftliches Kaufgebot bis zum 30. Oktober 2026, 17.00 Uhr per eMail oder Post bei uns ein.
Später eingehende Gebote werden nicht mehr berücksichtigt.

Besichtigung
Eine Begehung des Grundstücks ist nach vorheriger Terminabsprache bzw. eigenständig unter Einhaltung der forstwirtschaftlichen Sorgfaltspflicht möglich.

Weitere Informationen bzw. die genaue Lagemitteilung erhalten Sie auf Anfrage.

WICHTIG:
Bei Ihrer Kontaktanfrage geben Sie bitte alle erforderlichen Angaben an; diese sind:
- vollständiger Name
- Adresse
- Telefon-Nummer
- eMail-Adresse
Nur Anfragen mit vollständigen Angaben erhalten weitergehende Auskünfte bzw. können zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden.

Ihr Ansprechpartner wird Herr Helmut Hainzinger sein; er wird sich gerne bei Ihnen melden und Ihnen Rede und Antwort stehen.

Hinweis/Haftung
- Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf oder Preisänderung bleibt vorbehalten.
- Es handelt sich um kein Versteigerungsverfahren im Sinne des § 34b GewO und um keine behördliche Auktion.
- Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen. Der Zuschlag erfolgt nach freier Entscheidung des Eigentümers.
- Das Verfahren ist für beide Seiten bis zum notariellen Kaufvertragsabschluss unverbindlich.