Wieder verfügbar! Frequentiertes Café / Bistro mit Biergarten in traumhafter Lage im Pegnitztal

Das im Jahr 2007 errichtete Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines Cafés bzw. einer gastronomischen Nutzung. Der barrierefreie Zugang führt direkt in den großzügigen Gastraum mit Schankbereich und sorgt für hohen Komfort für alle Gäste. Durch die Verglasung rings um den Gastraum herum erhält man eine angenehme, warme und helle Atmosphäre sowie Blick auf die Pegnitz und die grüne Insel. Diese kann nach Absprache mit der Gemeinde auch für größere Festlichkeiten genutzt werden - explizit mit vermietet ist diese nicht. Die Immobilie verfügt über eine funktionale und vollständig ausgestattete Gastronomieaufteilung mit Küche, Kühlraum, Trockenlager sowie einem Flur- und Personalbereich. Für den Gästebetrieb stehen öffentliche Damen- und Herren-WCs mit jeweiligen Vorräumen zur Verfügung. Ergänzt wird das Sanitärkonzept durch ein Behinderten-WC mit Wickelraum sowie ein zusätzliches Personal-WC. Ein besonderes Highlight ist die nahezu umlaufende Terrasse, die den Gastraum nach außen erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich steht im Außenbereich ein abschließbares Leergutlager zur Verfügung. Im Pachtpreis enthalten sind insgesamt 10 PKW-Stellplätze für Gäste sowie ein separater Stellplatz für Lieferfahrzeuge, was einen reibungslosen Betriebsablauf gewährleistet.

Sonstiges
Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Lagerfläche: 8,55 m², Nutzfläche: 46,39 m²

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Gastronomie/Hotel: Brauereibindung