Gepflegtes Büro im Dachgeschoss mit Aufzug

OBJEKT-Nr.: 5390 Das angebotene Gewerbe-Büro verfügt über eine Wohnfläche von 62 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Das Büro ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gewerbeeinheit ist mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Laminat, Fliesen und Teppichboden. Die Wände sind weiß gestrichen, wodurch die Räume hell und freundlich wirken. Die vorhandenen doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Beheizt wird das Büro über eine Gaszentralheizung. Eine komplette Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietumfang enthalten. Ein Hausmeisterservice gehört ebenfalls zur Ausstattung. Zudem steht ein Stellplatz zur Verfügung. Der Einzug ist ab sofort möglich. Die Gewerbeeinheit liegt in der Stadtmitte, in unmittelbarer Nähe zum Rosenthal-Theater, zu Gastronomiebetrieben sowie zum Goldberg. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Kaltmiete beträgt 450 Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf 250 Euro inklusive Heizkosten. Als Sicherheit sind zwei Kaltmieten Kaution zu hinterlegen. Energiedaten: EA-V, 87,9 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1992, EEK C

Sonstiges
Hausmeisterservice, 1 Stellplatz vorhanden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 62,00 m², Grundstücksfläche: 62,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.06