Tolles Büro in historischem Ambiente

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
92442 Wackersdorf - Wackersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CIN32AKWMN

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Objektbeschreibung

In einem historischen Gebäude in der Gemeinde Wackersdorf wird diese außergewöhnliche Bürofläche zur Vermietung angeboten. Das ca. 1920 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1960 aufgestockt und 1996 sowie 2020 renoviert. Der massive Baustil, teils mit Marmor, die hohen Decken und die lichturchfluteten Räume verleihen dem Objekt Charme und Stil. Der umliegende Branchenmix macht dieses Angebot zusätzlich interessant und sorgt für Synergieeffekte. Die ca. 65 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich in zwei lichtdurchflutete Räume. Die Einheit ist mit strapazierfähigem Teppichboden bzw. Parkett ausgelegt. Eine LED-Deckenbeleuchtung sorgt für zusätzliche Helligkeit. Zahlreiche Steckdosen, Kabelschächte und Leerrohre sind vorhanden. Ein WC zur Alleinnutzung steht Ihnen auf der Etage zur Verfügung. Nach Bedarf können bis zu 10 Stellplätze mit angemietet werden. Hier finden Sie repräsentative Räumlichkeiten, die für vielerleih Branchen geeignet sind.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren. Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
3
Wärmebedarf
235
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-06-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* ca. 65 m² Bürofläche
* stilvolles, historisches Ambiente
* interessanter Branchenmix
* hohe Decken
* Echtholztüren
* zahlreiche Stellplätze bei Bedarf
* verkehrsgünstige Lage
* uvm.

Lagebeschreibung

Das hochinteressante Objekt liegt im Büropark der Gemeinde Wackersdorf, mit hervorragender Verkehrsanbindung direkt an der B85. Die Autobahn A93 ist ca. 2km entfernt.

Die Gemeinde Wackersdorf zählt zu den wirtschaftlichen Spitzenstandorten der Oberpfalz und ist Kerngebiet des Oberpfälzer Seenlands, ein attraktiver Standort für Tourismus und Naherholung. Zum Einzugsgebiet gehört unter anderem der Landkreis Schwandorf.

Diverse Industrie- und Gewerbegebiete mit zahlreichen namhaften Firmen bieten derzeit tausenden von Menschen einen Arbeitsplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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