Zentral gelegenes Bürogebäude mit vielen Extras

Attraktives Bürogebäude im historischen Postgebäude in Wadern zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein charmantes und repräsentatives Bürogebäude im ehemaligen Postgebäude in Wadern. Die Immobilie vereint historischen Charakter mit moderner Büroausstattung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Flächen & Aufteilung:

Erdgeschoss: ca. 900 m² frisch renovierte Büroflächen

Obergeschoss: ca. 700 m² Büroflächen

Flexible Grundrisse mit optimaler Aufteilung für Teams jeder Größe

Teilbare Flächen oder Nutzung kompletter Etagen möglich

Highlights der Immobilie:

Helle, freundliche Arbeitsbereiche mit großzügigem Tageslichteinfall

Mehrere Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen

Offene Arbeitsbereiche (Open Space), Loungebereiche und Rückzugszonen

Separater Empfangsbereich bzw. Rezeption realisierba

Barrierefreie Zugänge und gute Erreichbarkeit

Neu eingerichteter, moderner Schulungsraum für vielseitige Nutzung

Abgetrennter Bereich vollständig neu renoviert

Ausstattung:

Hochwertige Bodenbeläge und moderne Beleuchtung

Optionale Klimatisierung

Zeitgemäße IT- und Kommunikationsinfrastruktur (Power- und Netzwerkkonzepte)

Teeküche / Einbauküche sowie optionaler Café- oder Kantinenbereich

Moderne Sanitär- und Gemeinschaftsflächen

Sicherheitssysteme und Zugangskontrolle nach Bedarf

Lage & Umfeld:

Ruhige Lage in Innenstadtnähe

Sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld

Restaurants, Banken und Dienstleister fußläufig erreichba

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkeh

Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kundenbesuche

Sonstiges:

Verfügbarkeit nach Absprache

Flexible Nutzungs- und Vermietungsmodelle

Kaufpreis sowie weitere Details auf Anfrage

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus repräsentativem Standort, moderner Ausstattung und flexibler Nutzung – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

k.A.