SANIERUNG IM SOMMER 2026 ABGESCHLOSSEN. PRAXISFLÄCHE ZUR FREIEN VERFÜGUNG

Diese repräsentative Praxisetage, die 1736 erbaut wurde und derzeit umfassend saniert wird, bietet eine hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Praxisfläche. Die Immobilie befindet sich im Herzen eines beeindruckenden Schlossparks und vereint historischen Charme mit modernem Komfort und technologieorientierter Infrastruktur. Das Erdgeschoss ist in verschiedenen Teilflächen zu mieten oder kann als gesamte Einheit genutzt werden. Mit der voraussichtlich im Sommer 2026 abgeschlossenen Sanierung wird das historische Gebäude in neuem Glanz erstrahlen und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten. Die hochwertige Ausstattungsqualität umfasst durchdachte Details, um den Anforderungen eines modernen Arbeitsumfelds gerecht zu werden. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt in großzügige Büro- und Konferenzräume, die alle zeitgemäß ausgestattet sind. Edle Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und Fliesen prägen das ansprechende Interieur, das zudem von viel natürlichem Licht durch die 2-fach verglasten Holzfenster profitiert. Die Immobilie wird durch Fernwärme geheizt. Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse werden bereitgestellt, um sowohl Büros als auch Arztpraxen flexibel betreiben zu können. Mit ihrer zentralen Lage mitten im Schlosspark bietet das Erdgeschoss nicht nur ein angenehmes Ambiente, sondern auch sehr gute barrierefreie Erreichbarkeit. Die Möglichkeit, verschiedene Raumkonzepte zu realisieren, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen oder Praxisgemeinschaften, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen. Neben der denkmalgerechten Sanierung der historischen Rentkammer wird auch das gesamte Umfeld durch die Stadt Wächtersbach aufwendig neugestaltet. Dazu zählt die umfassende Sanierung des Schlossparks sowie des eindrucksvollen Schlosshofs. Letzterer erhält ein harmonisches Baumdach, das nicht nur für ein angenehmes Mikroklima sorgt, sondern auch die Aufenthaltsqualität erheblich steigert. Einheitliche Materialien und eine moderne, dennoch zurückhaltende Beleuchtung unterstreichen den historischen Charakter des Areals und schaffen gleichzeitig eine hochwertige, zeitgemäße Umgebung. Diese umfassenden Maßnahmen machen die Immobilie nicht nur zu einem architektonischen Juwel, sondern auch zu einem Teil eines städtebaulich und landschaftlich einzigartigen Gesamtkonzepts. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir laden Sie ein, sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Praxisetage zu überzeugen. Wir laden Sie ein, sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Büroetage zu überzeugen. Senden Sie uns gleich jetzt Ihre Kontaktanfrage über den nebenstehenden Button, damit wir Ihnen das ausführliche Exposé und zusenden können.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Gesamtfläche: 148,00 m², vermietbare Fläche: 148,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen