Vielfältig nutzbare Industrie- oder Lagerhalle mit Bürofläche in Waghäusel-Kirrlach

Seltene Gelegenheit! Sie suchen eine Immobilie die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihren geschäftlichen Alltag sowie Ihre Arbeitsprozesse auf höchstem Level umzusetzen? Dann haben wir genau die passende Immobilie für SIE! Die Liegenschaft besteht aus zwei Lager- bzw. Produktionshallen, welche auch getrennt voneinander betrieben werden können, einem Bürotrakt auf 3. Ebenen, sowie großzügigen Sozialräumen. Die Immobilie steht leer und kann sofort individuell sowie benötigt genutzt werden! Die Rahmenbedingen hierzu lauten: - Baujahre: 1998 und 2001 - Grundstücksgröße: 10.278 m² - Industriegebiet: Dreischichtbetrieb möglich - Hallenmaße Halle 1: 40 x 63,54 Meter - Hallenmaße Halle 2: 69,80 X 65,50 Meter - Halle 1 (Baujahr: 1998): Produktion, Lager = 2.520 m² Halle 1 (Baujahr: 1998): Sozialräume = 840 m² - Halle 2 (Baujahr: 2001): Produktion, Lager = 4.450 m² Halle 2 (Baujahr: 2001): Sozialräume = 280 m² - Bürofläche: ca. 443 m² (diese ist in den Flächen der Sozialräume bereits berücksichtigt) - Gesamtfläche: 8.090 m² Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erläutern Ihnen weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Lagerfläche: 6.970,00 m²