Gewerbefläche mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
68753 Waghäusel - Kirrlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHMACZM7YQ

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot eine tolle Möglichkeit Ihre gewerblichen Tätigkeiten zu starten. Auf einer Nutzfläche von ca. 700 qm stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Der Vorteil ist hier, das in Abstimmung mit dem Eigentümer der Umbau mit Ihnen besprochen wird. Ihre Wünsche und Vorstellungen werden somit umgesetzt. Eine Mietvertragsbindung von 10 Jahren wird hier von der Eigentümerseite angesetzt, sowie die Kosten des Umbaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Spielhalle mit Gastrobereich welcher für einen guten Kundenstamm sorgt. Dieser Standort liegt in Ortsrandlage und ist gut erreichbar. Parkplätze sind vorhanden. Somit steht Ihrem Gewerbe nichts mehr im Weg. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
* Umbau wird mit dem Mieter geplant * Verkehrsgünstig gelegen * große Gewerbeeinheit * Dachgeschosslage * 10 Jahre Mietbindung

Stichworte
Gesamtfläche: 700,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.500,00 €
Kaution
7.000,00
Preishinweis

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3.500,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.165,00 EUR., Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR
Provision
4.165,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3.500,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.165,00 EUR.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Waghäusel gut gelegen an der Hauptstraße. Ein idealer Standort für ein Gewerbe, welches von rotierender Kundschaft lebt. Die Autobahn ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet somit potenziell gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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