Produktions- und Lagerimmobilie - Ideal für Eigennutzer und Projektentwickler

Wohnfläche
ca. 10278 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
6.300.000 €
Preis/m²
612,96 €
Wohnfläche
ca. 10278 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
6.300.000 €
Preis/m²
612,96 €
68753 Waghäusel - Kirrlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SU856P45E1

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Objektbeschreibung

Die Immobilie biete höchste Flexibilität für Produktion, Lager und Verwaltung - mit zwei großzügigen Hallen, einem Bürotrakt auf drei Ebenen und großzügigen Sozialräumen. Beide Hallen können getrennt voneinander betrieben werden und sind sofort individuell nutzbar. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1998 und 2001 errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfüllt einen durchgehend guten technischen Zustand.

Provisionshinweis
5,95% inkl. MwSt. Der Käufer zahlt die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer von 19 % bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision/Honorar, wenn von dritter Seite von unserem Angebot Gebrauch gemacht wird. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (gemäß AGB).

Stichworte
Lagerfläche: 6.970,00 m², Nutzfläche: 8.090,00 m², vermietbare Fläche: 8.090,00 m², Bürofläche: 443,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemarkung: Waghäusel - Kirrlach

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10278 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.300.000,00 €
Preis/m²
612,96 €
Provision
5,95% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer von 19 % bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Hallen in Stahlkonstruktion verfügen über Höhen von ca. 9,5 m und 10 m. Pro Halle stehen zwei ebenerdige LKW-Zufahrten zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören drei Flächenkrananlagen, Druckluft- und Wasserinstallationen, eine Gas-Brennwertheizung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Trapezblechdach,

Lagebeschreibung

Zentral an der B36 zwischen Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg gelegen, bietet gilt Region als dynamischer Gewerbestandort. Die Nähe zu A5, A6, A61, dem ICE-Netz, Binnenhäfen und dem Flughafen Frankfurt sorgt für ideale Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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