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Vermieten ein kleines historisches Geschäftsgebäude mitten in Waging am See !



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
690 €
Preis/m²
k.A.
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83329 Waging am See - Waging Am See
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A488JYNLUG

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Objektbeschreibung

Vermieten ein kleines, schnuggeliges Gewerbeobjekt im Herzen von Waging am See !

Das Objekt befindet sich direkt an der belebten Bahnhofstraße von Waging am See und würde sich bestens für den Einzelhandel oder als Bürogebäude eignen.

Das Erdgeschoss ist komplett offen gestaltet und weist ein wunderschönes böhmisches Gewölbe mit ca. 55 qm Fläche auf ( ehem. Feuerwehrhaus von Waging ! ).

Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum mit Teeküche und ein sep. WC, sowie einen abgeschlossenen Büroraum !

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas - Zentralheizung. Eine LAN - Verkabelung ist bereits für einen Bürobetrieb im Erdgeschoss vorhanden.

Zudem steht Ihnen noch ein abgeschlossener Lagerraum im Nachbargebäude zur Verfügung.

Weitere Einzelheiten gerne bei einer Besichtigung vor Ort !

Ein gastronomischer Betrieb ( Eisdiele, Kaffeebar, Dönerbude oder Ähnliches ) ist nicht gewünscht !

Sollten Sie interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren neuen Arbeitsraum zu erkunden!
Verfügbar ab 2026-03-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-03-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.070,00
Provision
3 Kaltmonatsmieten zzgl. 19% USt.
2.463,30 EUR inkl. 19% USt. !

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Innenaufnahmen werden Ihnen in Kürze zur Verfügung stehen ! Derzeit Räumung !

Lagebeschreibung

Die Lage des Geschäftsgebäudes wird wie folgt beschrieben: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Zugstation Waging am See in 400 Metern, sowie einer Busstation in 420m Entfernung, an die umliegende Kreisstadt Traunstein gegeben. Der Marktplatz befindet nur 1 Gehminute weit entfernt !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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