+Helle & großzügige Event- & Veranstaltungsfläche mit Garten in Waiblingen+

Zur Vermietung steht eine repräsentative Event- & Veranstaltungsfläche innerhalb eines vielseitig nutzbaren Gewerbeobjekts in verkehrsgünstiger Lage von Waiblingen. Die angebotene Fläche umfasst insgesamt ca. 278 m² & eignet sich ideal für Event-, Showroom-, Kundenempfangs-, Präsentations- oder kombinierte Nutzungskonzepte. Die Lounge überzeugt insbesondere durch ihre offene Raumstruktur sowie den repräsentativen Charakter der Fläche. Ein besonderes Highlight stellt die integrierte Bühne dar, welche die Einheit optimal für Veranstaltungen, Präsentationen oder Eventkonzepte nutzbar macht. Ergänzend verfügt die Fläche über eine vollwertige Bar sowie eine Küche. Durch die großzügigen Fensterflächen sowie die offen gestaltete Raumaufteilung entsteht eine helle & angenehme Atmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Fläche durch eine großzügige Terrasse sowie einen weitläufigen Gartenbereich, wodurch sich zusätzliche Aufenthalts- oder Veranstaltungsflächen im Außenbereich ergeben. Die Fläche verfügt über eine hochwertige Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen & Lichtauslässen sowie teilweise LED-gesteuerter Lichttechnik. Unterschiedliche hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Einheit. Baurechtliche Anforderungen oder Genehmigungen für eine offizielle Nutzung als Veranstaltungsstätte sind durch den zukünftigen Mieter eigenständig zu prüfen bzw. gegebenenfalls herzustellen. Weitere Informationen hierzu teilen wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mit. Das Objekt wurde zwischen 2011 & 2020 in wesentlichen Bereichen modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die Außenbereiche, technische Infrastruktur sowie Teilbereiche der Gebäudeausstattung. Auf dem Grundstück stehen zusätzliche KFZ- & Garagenstellplätze zur Verfügung. Durch die flexible Gebäudestruktur kann die Fläche zudem mit weiteren Flächen kombiniert werden. Zusätzlich können innerhalb des Objekts weitere Büroflächen mit ca. 335 m², Lager- & Produktionsflächen mit ca. 1.000 m² sowie eine weitere freistehende Lagerhalle mit ca. 189 m² angemietet werden. Optional steht zudem eine Betreiberwohnung mit ca. 95 m² zur Verfügung. Umbauten oder mieterspezifische Anpassungen sind grundsätzlich denkbar. Die Anmietung weiterer Teilflächen innerhalb des Objekts ist ebenfalls möglich. Zusätzlich ist auch ein Erwerb des gesamten Objekts denkbar.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Immozeit erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Immozeit nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. ---- Entspricht diese Immobilie doch nicht genau Ihren Vorstellungen? Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Internetseite www.immozeit-bw.de vorbei. Hier finden Sie weitere, auch nicht veröffentlichte Angebote. Unter dem Menüpunkt "Suchanfrage" können Sie uns dort auch gern einen kostenlosen Suchauftrag erteilen. Sobald wir dann etwas Passendes für Sie gefunden haben, bieten wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie umgehend und wenn möglich noch vor der Veröffentlichung an. Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen. Ihr Immozeit-Team.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 278,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 26.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zum Bus: 0.43
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z