Stützenfreie Halle mit Büroeinheit - barrierefrei über Lastenaufzug - provisionsfrei mieten

Zur Anmietung steht eine kombinierte Hallen- und Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 715 m², aufgeteilt in ca. 620 m² Hallenfläche und ca. 95 m² Bürofläche. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines großen, repräsentativen Gewerbeobjekts und ist über das Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Einheit ist beheizt. Getrennte Sanitäranlagen stehen innerhalb der Fläche zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Halle überzeugt durch ihre stützenfreie, großzügige Grundfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 5 m und bietet damit maximale Flexibilität in der Nutzung. Ein leistungsstarker Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 5 t ermöglicht die barrierefreie Anlieferung von Gütern direkt in die Halle. Für besonders sperrige oder schwere Teile steht zusätzlich ein Rolltor zur Verfügung, das bei Bedarf den Einsatz einer Hebebühne oder vergleichbarer Technik erlaubt. Von der Halle besteht ein direkter Durchgang in die Bürofläche. Die ca. 95 m² große Büroeinheit mit einer Deckenhöhe von ca. 3 m ist teilweise klimatisiert und mit Wandkanälen für Strom und EDV ausgestattet. Alle Räume profitieren von großflächigen, bodentiefen Fensterflächen, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Optional können zwei Außenstellplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 250,00 m², Lagerfläche: 715,00 m², Gesamtfläche: 715,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z