+Moderne & ebenerdig befahrbare Lagerhalle in Waiblingen+

Zur Vermietung steht eine freistehende Lager- & Werkstattfläche innerhalb eines vielseitig nutzbaren Gewerbeobjekts in Waiblingen. Die angebotene Halle umfasst insgesamt ca. 189 m² & eignet sich ideal für Lager-, Werkstatt-, Fahrzeug-, Produktions- oder logistiknahe Nutzungen. Die Halle wurde im Jahr 2018 errichtet & präsentiert sich in einem gepflegten sowie modernen Zustand. Durch die freistehende Gebäudestruktur ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten mit guter Andienbarkeit & funktionalen Betriebsabläufen. Die Fläche ist ebenerdig befahrbar & verfügt über ein elektrisches Rolltor mit ca. 4 m Breite sowie ca. 4 m Höhe, wodurch auch größere Fahrzeuge oder Lieferungen problemlos eingebracht werden können. Die Deckenhöhe von ca. 6 m bietet zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Werkstatt- oder Fahrzeugkonzepte. Die Halle verfügt über eine moderne Elektroinstallation mit mehreren Steckdosen & Lichtauslässen sowie über eine eigene Elektroverteilung mit FI-Schutzschaltungen. Ergänzend ist eine Alarmanlage vorhanden. Die belichtete & beheizbare Hallenfläche sorgt zudem für eine angenehme Arbeitsatmosphäre innerhalb der Einheit. Angrenzend befinden sich zusätzliche Doppelgaragen sowie weitere KFZ- & Garagenstellplätze auf dem Grundstück. Zusätzlich können innerhalb des Objekts weitere Büroflächen mit ca. 335 m², Lager- & Produktionsflächen mit ca. 1.000 m² sowie eine Event- & Veranstaltungsfläche mit ca. 278 m² angemietet werden. Optional steht zudem eine Betreiberwohnung mit ca. 95 m² zur Verfügung. Umbauten oder mieterspezifische Anpassungen sind grundsätzlich denkbar. Die Anmietung weiterer Teilflächen innerhalb des Objekts ist ebenfalls möglich. Zusätzlich ist auch ein Erwerb des gesamten Objekts denkbar.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 189,00 m², Gesamtfläche: 189,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 26.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zum Bus: 0.43
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z