Flexible Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage von Waiblingen

Diese gepflegte Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Atelier, Studio oder Dienstleistungsfläche - hier finden Sie flexible Räumlichkeiten, die sich an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hauptraum mit großer Fensterfront. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet gleichzeitig eine attraktive Präsentationsfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Nebenraum, einen weiteren Raum mit integrierter Küchenzeile sowie zwei getrennte WC-Anlagen. Die zentrumsnahe Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Beheizung der Gewerbeeinheit erfolgt über Gas-Einzelöfen, wodurch eine individuelle Steuerung der Heizkosten möglich ist. Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 45,00 € und beinhalten unter anderem den Hausmeisterservice. Die Kosten für Gas und Strom werden direkt zwischen dem Mieter und den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine flexibel nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage.

Sonstiges
*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder können digital bearbeitet worden sein. Auf ausgewählten Aufnahmen wurden Möbel und Einrichtungsgegenstände mittels KI-Technologie virtuell entfernt. Die Bearbeitung dient ausschließlich der besseren Visualisierung der Räume und stellt keine Veränderung der baulichen Gegebenheiten dar.

Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z