Gewachsener Waldbestand auf ca. 3,88 ha – attraktive Wald- und Wiesenfläche in der Gemeinde Wald

Zum Verkauf steht eine attraktive Wald- und Wiesenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 38.769 m² in naturnaher Lage der Gemeinde Wald.

Mit rund 32.769 m² Waldfläche bildet der umfangreiche und über viele Jahrzehnte gewachsene Baumbestand das Herzstück des Grundstücks. Der Wald befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen rund 50 Jahren nur wenig bewirtschaftet bzw. es wurden lediglich wenige Baumentnahmen vorgenommen. Dadurch präsentiert sich heute ein entsprechend alter und stattlicher Bestand.

Der Baumbestand besteht überwiegend aus Fichten und wird durch Kiefern, Lärchen, Buchen und Birken ergänzt. Die verschiedenen Baumarten verleihen der Fläche einen abwechslungsreichen und natürlichen Charakter.

Ein besonderer Vorteil für die forstwirtschaftliche Nutzung ist die gute Erschließung des Grundstücks. Die Flächen sind von mehreren Seiten zugänglich und befahrbar, wodurch Pflege, Bewirtschaftung und Holztransport erleichtert werden.

Zum Anwesen gehören darüber hinaus ca. 6.000 m² Wiesenfläche, die derzeit verpachtet sind und das Grundstück sinnvoll ergänzen.

Die Kombination aus großem, gewachsenem Waldbestand, guter Zugänglichkeit und zusätzlicher Wiesenfläche macht dieses Grundstück zu einem interessanten Angebot für Forstwirte, bestehende Waldbesitzer und Käufer, die ihr Portfolio um einen langfristigen, naturnahen Grundbesitz erweitern möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wald- und Wiesengrundstück. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern