Ladenfläche oder Büroflächen mit sehr guter Sichtbarkeit zu verkaufen- Gewerbeeinheit
87616 Marktoberdorf - Marktoberdorf
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26L1HQIVNBFT
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mehr InfosObjektbeschreibung
Die zur Disposition stehende Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Schwabenstraße aus. Aktuell beherbergt sie einen Friseursalon, bietet jedoch aufgrund der überwiegend mit Trockenbauwänden abgeteilten Flächen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für einen flexiblen Grundriss. Ein WC ist in der Einheit integriert, und zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Gewerbeimmobilie ist nicht vermietet und wird von der Eigentümerin selbst betrieben. Deshalb ist eine zeitlich flexible Übergabe nach einem Verkauf jederzeit möglich.
Interessant für eine eventuelle Umnutzung in Wohnraum:
Nach Art. 57 Abs. 4 der Bayerischen Bauordnung ist eine Nutzungsänderung in einem Wohngebäude verfahrensfrei möglich. Entsprechend dem Abs. 7 muss die Nutzungsänderung lediglich der Stadt Marktoberdorf zwei Wochen vor Aufnahme der geänderten Nutzung in Textform angezeigt werden.
k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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