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Wald - Vermietung Praxisräume Büroräume - Personenaufzug



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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88639 Wald - Wald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q32NRIZQ54

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Repräsentativ - Viele Möglichkeiten

Objekt

Die Volksbank Schwarzwald-Donau-Neckar eG vermietet die Räume im 1. OG und im Dachgeschoss. Es handelt sich um repräsentative, großzügige Büroräume, Einbauküchen, WC-Anlagen, Parkmöglichkeiten; alles inkl. Personenaufzug. Perfekt für Steuerbüro, Architekturbüro, Praxis, Therapie, Yoga-Studio und viele weitere Ideen.

Sonstiges
Die Filiale der Volksbank Schwarzwald-Donau-Neckar eG im Erdgeschoss bleibt selbstverständlich mit deren Parkplätze zu den üblichen Öffnungszeiten bestehen.

Stichworte
Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
450,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
1.2
Wärmebedarf
70.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-30
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Die Stockwerke sind über eine separate Seitentüre (Zugang durch die Bankfiliale nicht vorgesehen) über das Treppenhaus oder den Personenaufzug begehbar.

Im 1. Obergeschoss, ca. 210 m², befinden sich 6 Räume, die unterschiedlich genutzt werden können, bisher als Büroräume, Besprechungsräume genutzt. Auch könnte die Empfangstheke im Eingangsbereich genutzt werden. Ebenso befindet sich im 1. OG eine Teeküche, die sich für Mitarbeiter oder Kundenbesuch perfekt eignet. Sie Räume sind offen über einen hellen, offenen Flur gegliedert.

Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss, weitere ca. 210 m², befinden sich großzügige Räume, die als Sitzungszimmer, Aufenthaltsraum, Praxisraum, Gymnastikraum, Yogaraum, Schulungszimmer etc. genutzt werden können. Ebenso befindet sich im DG deine großzügige Teeküche inkl. Einbauküche.

Die Nebenkosten haben sich durch die Erneuerung der Fenster reduziert. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

Das DG kann mit einer ebenfalls neuwertigen Beschattung gut kühl gehalten werden.

Die WC-Anlagen befinden sich getrennt Damen/Herren im Dachgeschoss.

Beide Geschosse können angemietet werden. Eine Einzelvermietung der beiden Geschosse ist ebenso möglich -jeweils Vermietung Stockwerk-.

Das Haus wird über eine Telekomleitung mit Internet versorgt. Über Ihren eigenen Vertrag können Sie Ihre Ihre gewünschte Leistung selbst bestimmen.

Parkflächen können in Absprache, je nach Bedarf ebenso dazugemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wald im Landkreis Sigmaringen hat ca. 2.850 Einwohner und eine Gemarkungsfläche von ca. 4.000 ha.

Von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde hat sich Wald zu einer Wohngemeinde mit einem wachsenden Gewerbeanteil entwickelt. Die Zehn-Dörfer-Gemeinde bietet vielfältige Naturlandschaften Am Hegauer Jakobsweg gelegen lädt Wald zu einem Besuch der Klosterkirche St. Bernhard und des Ortskerns ein. Ein Kleinod in unserer Gemeinde ist die ehemalige Zisterzienserinnenabtei Kloster Wald mit seiner herausragenden Geschichte. Durch die Nähe zum Bodensee, zum Naturschutzgebiet Obere Donau und der Schwäbischen Alb ist die Gemeinde ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in diese Regionen.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke, Banken und Gastronomie. Weit über die Gemeindegrenzen hinweg bekannt ist das private Mädchengymnasium Heimschule Kloster Wald. Der Freizeitgestaltung und dem Erholungswert dienen ausgedehnte Wälder, Spiel- und Rastplätze sowie ein ausgeschildertes Wander- und Radwegenetz.

Das Gymnasium im Kloser Wald legt Wert auf eine ganzheitliche Bildung, die sowohl akademische als auch soziale und ethische Aspekte umfasst. Neben dem regulären Lehrplan werden häufig auch besondere Programme, Projekte und Aktivitäten angeboten, die die persönliche Entwicklung der Schülerinnen fördern.

Denkbar wäre die Anmietung der angebotenen Räume in Verbindung mit dem Kloster Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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