Attraktive Gewerbefläche in 88639 Wald – flexibel & verhandelbar

Du suchst nicht einfach nur eine Fläche – sondern einen Ort, an dem dein Business sichtbar wächst? Dann bietet dir diese Immobilie genau die richtige Bühne. Mit rund 170 m² (ca. 10 x 17 m) erwartet dich eine offen geschnittene Gewerbefläche, die dir maximale Freiheit in der Gestaltung lässt. Ob modernes Ladenlokal, stilvolles Büro, Praxisräume oder funktionale Lagerlösung – hier entsteht dein Konzept, genau so, wie du es brauchst. Die großzügigen Glasfronten sind dabei ein echtes Highlight: Sie schaffen nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre, sondern sorgen auch für starke Präsenz und Aufmerksamkeit bei Laufkundschaft und vorbeifahrendem Verkehr. Dein Auftritt nach außen wird hier zum echten Wettbewerbsvorteil. Die Lage spricht für sich: Mitten im Ortskern von Wald, direkt an der Ortsdurchgangsstraße, profitierst du von Sichtbarkeit, Frequenz und optimaler Erreichbarkeit – ein entscheidender Faktor für nachhaltigen Geschäftserfolg. Und das Beste: Hier wird nicht starr vermietet – sondern partnerschaftlich gedacht. Die Mietkonditionen sind flexibel und verhandelbar, sodass sie zu deinem Geschäftsmodell passen. Ob angepasste Einstiegsmiete, individuelle Laufzeiten oder Entwicklungsperspektiven – gemeinsam wird eine Lösung gefunden, die dir den perfekten Start oder nächsten Schritt ermöglicht. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, deinen Standort strategisch zu sichern. Flächen mit dieser Kombination aus Lage, Flexibilität und Verhandlungsspielraum sind selten. Nutze die Chance und melde dich noch heute – ich freue mich darauf, gemeinsam mit dir die passende Lösung zu entwickeln.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen überwiegend auf Informationen, die vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei Besichtigung bzw. Vertragsabschluss vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-05-02T00:00:00.000Z