Lager mit Empore | 4 m hoch, eigenes Rolltor für Pkw | Wald-Michelbach

Im Santex Gewerbepark in Wald-Michelbach entstehen sieben neue Mietparzellen mit Empore - abschließbar, mit eigenem Rolltor und Platz für ein Auto. Die Parzellen sind in Planung, die Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen. Sie können sich schon jetzt unverbindlich eine Parzelle vormerken lassen. ZWEI EBENEN FÜR EINEN PREIS Jede Parzelle hat ca. 81 m² Nutzfläche. Unten haben Sie 4,00 m lichte Höhe, oben ca. 2,70 m. Die Treppe zur Empore sitzt platzsparend an der Rückwand, so bleibt das Erdgeschoss auf fast voller Tiefe frei. Unten stehen Auto, Werkbank oder Regale, oben lagern Kartons, Reifen und Saisonware. PLATZ FÜR IHR AUTO Das Rolltor ist 2,50 m breit und 2,50 m hoch. Pkw und SUV fahren direkt in die Parzelle. Dank 4,00 m Höhe im Erdgeschoss passt auch eine Hebebühne - Aufstellung nach Absprache. GEEIGNET FÜR Hobby-Schrauber, Oldtimer- und Sportwagen-Besitzer Handwerker als Material- und Werkzeuglager Online-Händler mit Lager und Versand Motorräder, Anhänger, Reifen und Saisonware Vereine, Messebau und Veranstaltungstechnik SICHER AUF EINEM GESCHLOSSENEN AREAL Die Parzellen liegen in einer Halle auf dem umzäunten und videoüberwachten Gelände des Santex Gewerbeparks. Auf dem Areal arbeiten bereits über zehn Unternehmen, die Verwaltung ist vor Ort ansprechbar. DER PREIS 400 € Kaltmiete netto (476 € brutto) plus 100 € Nebenkostenvorauszahlung netto (119 € brutto) im Monat - zusammen 595 € inklusive Umsatzsteuer. Strom zahlen Sie nach Verbrauch über einen eigenen Zwischenzähler. Provisionsfrei: Sie mieten direkt vom Eigentümer.

Sonstiges
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK - 600 m² Hallenfläche, erweiterbar auf ca. 1000 m² - 7,00 m lichte Höhe - hochregaltauglich - Ebenerdiges Rolltor, LKW-Andienung - Beheizt und umzäunt, Stellplätze inklusive - Sofort verfügbar, erster Monat mietfrei - Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer BESICHTIGUNG Wir zeigen Ihnen die Halle kurzfristig, auf Wunsch auch nach Feierabend. Schreiben Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt an: Dominik Löser, Property Manager Mobil: +49 179 6029014 E-Mail: [email protected] Sagen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz, welche Nutzung Sie planen und ab wann Sie die Fläche benötigen - dann bekommen Sie noch am selben Tag eine Antwort. Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 660,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-28T23:00:00.000Z