ARBEITEN DELUXE! Gewerbefläche

Es handelt sich um einen modernen Gewerbekomplex in Waldbröl. Die exponierte Lage am Waldrand begeistert. Das besondere Objekt verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie über zwei darüberliegende Büroetagen. Die hier zu vermietende Fläche von insgesamt ca. 600 m² befindet sich im Erdgeschoss und wurde bisher als Lebensmittelgeschäft erfolgreich genutzt, jedoch ist eine individuelle Nutzung möglich: Handel & Ausstellung: - Fachmarkt (z. B. Möbel, Küchen, Sanitär, Baustoffe) - Auto-, Fahrrad- oder Motorradausstellung - Showroom / Produktpräsentation Büro & Dienstleistung: - Großraumbüro oder kombinierte Büroflächen - Coworking-Space - Callcenter / Schulungszentrum - Agentur, IT- oder Beratungsunternehmen Praxis & Gesundheit: - Ärztezentrum / Gemeinschaftspraxis - Physiotherapie / Ergotherapie - Fitness- oder Rehazentrum Die Gewerbefläche verfügt über ein ca. 427 m² großes Fläche mit großen Fensterfronten, den angrenzenden Lagerflächen, sowie ein angrenzendes Büro mit Umkleide, Teeküche und sanitären Anlagen. 21 Stellplätze als Kunden-Parkplätze Separater Zugang/ Zufahrt über den hinteren Gebäudebereich

Sonstiges
Der Vermieter hat zur Umsatzsteuer optiert, somit wird die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 19 % in Rechnung gestellt. Für weitere Vertragsdetails sprechen Sie uns gerne an! Vermietung erfolgt ohne Mobiliar! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. www.kronberger.world

Stichworte
Gesamtfläche: 593,00 m², Ladenfläche: 593,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen