Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit Parkmöglichkeiten

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit Diese ca. 70 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1973 und ist über einen eigenen, separaten Eingang zugänglich. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Büro-, Praxis- oder Behandlungsräume nutzen lassen. Ergänzt wird die Einheit durch eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer, wodurch ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden geschaffen wird. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an die jeweiligen Anforderungen anpassen. Zum Angebot gehört außerdem ein Außenstellplatz, der Ihnen oder Ihren Kunden eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Gebäude ermöglicht. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Einzelgarage gegen Aufpreis erworben werden. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, praktischer Ausstattung und guter Erreichbarkeit macht diese Gewerbeeinheit zu einer attraktiven Option für zahlreiche gewerbliche Nutzungen - beispielsweise als Büro, Praxis, Kosmetik- oder Nagelstudio sowie für andere dienstleistungsorientierte Konzepte. Gern kann zusätzlich Einzelgarage und/oder Lagerfläche gegen Aufpreis erworben werden.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.30