90 qm Lager, neu, sauber, privat oder Gewerbe, WA-Sachsenhausen, Heizung, großes Rolltor, Sanitär

Zur Vermietung steht eine neuwertige, vielseitig nutzbare Lager- und Arbeitsfläche mit ca. 90 m² in einem erst im Jahr 2025 errichteten Hallen-, Lager- und Produktionsobjekt. Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Privatpersonen, Sammler (z.B. Autos, alte Traktoren, etc.), Unternehmen, Gewerbetreibende und Selbstständige, die eine funktionale, saubere und kurzfristig verfügbare Fläche suchen. Ein robuster Estrichboden, das neue elektrische Metall-Rolltor sowie die großzügige Raumhöhe ermöglichen unterschiedlichste Lager-, Abstell- und Arbeitskonzepte. Ein besonderer Mehrwert gegenüber einer klassischen Lagerhalle ist die vorhandene Heizung sowie der eigene Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Warm- und Kaltwasser. Dadurch eignet sich die Fläche nicht nur zur Einlagerung von Waren, Materialien, Fahrzeugen oder Möbeln, sondern auch für Tätigkeiten, bei denen ein längerer Aufenthalt in der Halle erforderlich ist. So können beispielsweise Reinigungs-, Aufbereitungs-, Montage- oder vergleichbare Arbeiten komfortabel innerhalb der Einheit durchgeführt werden - selbstverständlich im Rahmen der jeweils zulässigen Nutzung. Auch die Zufahrt ist praxisgerecht: Der großzügige Vorplatz bietet ausreichend Raum für Anlieferungen sowie Rangierarbeiten. Die Fläche ist sofort verfügbar und damit besonders interessant für Interessenten, die kurzfristig zusätzlichen Lager- oder Arbeitsraum benötigen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Sonstiges
Verfügbar ab sofort: Diese attraktive Halle bietet Ihnen alles, was Sie von einer kleinen, modernen Halle erwarten. Wichtiger Hinweis: Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Verkäufer bzw. aus uns überlassenen Unterlagen und wurden von uns nicht im Einzelnen nachgeprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Besichtigung: Eine Besichtigung zeigt Ihnen am besten, dass diese Halle alle wesentlichen Anforderungen erfüllt. Flächenangaben: Sämtliche Flächenangaben sind unverbindlich; das Angebot erfolgt freibleibend. Preis: Der Mietpreis basiert auf Lage, Größe, Ausstattung, Zustand sowie den örtlich marktüblichen Mietpreisen - ausdrücklich nicht auf einzelnen Detailangaben (z. B. Quadratmeterzahlen). Diese dienen lediglich zur Orientierung. Vermietung: Die Eigentümer wünschen eine Abwicklung ausschließlich über den beauftragten Makler. Kontakt: STEEN Immobilienpartner Hr. Kai-Uwe Steen Mobil: +49 151 14789942 Mail: [email protected] Web: www.steen-immo.com Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Lagerfläche: 90,00 m²