Abrissobjekt aus Insolvenz zu verkaufen

nördlicher Stadtrand von Niesky, innerhalb gewerblich geprägten Areals (ehem. Waggonbau) 

ca. 22 km nordwestlich von Görlitz, ca. 35 km östlich von Bautzen 

Umgebungsbebauung: überwiegend Gewerbe, Brachflächen 

Verkehrsanbindung: B115 ca. 1,5 km, BAB 4 (AS Kodersdorf) ca. 12 km 

nächste Bahnstation Niesky ca. 1 km entfernt 

mittelmäßige infrastrukturelle Anbindung, einfaches gewerbliches Umfeld

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 2.404 m² großes Grundstück, bebaut mit einem zweigeschossigen Holzblockbau (ehemaliges Verwaltungsgebäude). Die Bausubstanz ist erheblich geschädigt aufgrund umfangreicher Vandalismusschäden. Die Erschließung ist nur teilweise vorhanden, insbesondere Abwasseranschluss unsicher.

Gebäudebeschreibung: 

zweigeschossiger Holzblockbau mit massivem Kellergeschoss 

Satteldach mit Bitumeneindeckung, sichtbar schadhaft, mehrere defekte Übergänge zum Giebelbereich

Fassade mit stark verwitterter Holzbohlenverkleidung, teils mit abgeplatzten Elementen

Fenster mit einfach verglasten Holzrahmen, teils fehlend, teils zerbrochen, Rahmen zum Teil herausgerissen

Zugänge stark beschädigt oder unbrauchbar, keine erkennbare Funktionalität der Gebäudetechnik

kein funktionsfähiges Heizsystem 

keine nutzbaren Sanitär- oder Elektroanlagen  

Nutzung wirtschaftlich ausgeschlossen, Sanierung nicht darstellbar 

technische Ausstattung vollständig zerstört 

Das Gebäude ist nicht mehr nutzbar und aufgrund der schlechten Gebäudesubstanz steht eine Sanierung nicht mehr in einem wirtschaftlich sinnvollen Aufwand-Nutzen-Verhältnis, es wird dementsprechend in unsere Betrachtung ein Abriss unterstellt. Ein Gebäudewert besteht nicht mehr.

Hinweise:

Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Insolvenz, daher ist ein schriftliches Kaufangebot erforderlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

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