Ehemaliges Verwaltungsgebäude mit Denkmalschutz

nordöstlich des Stadtkerns von Niesky gelegen

Entfernung zur Stadtverwaltung ca. 750 m

Umgebungsbebauung: Einfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten

Anbindung an ÖPNV: Bahnhof ca. 0,75 km, Bus ca. 1 km

medizinische, schulische und infrastrukturelle Versorgung gut

Verkauft wird ein ca. 2.733 m² großes Grundstück, bebaut mit einem eingeschossigen Bürogebäude mit rückseitigen Flügeln in U-Form. Das Objekt wurde ca. 1928 in Holzfachwerkbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Ursprünglich als Verwaltungsgebäude genutzt, wird es derzeit zu Lagerzwecken verwendet, um Leerstand zu vermeiden.

Gebäudebeschreibung:

Holzbaracke mit Walmdach und Teilunterkellerung

ca. 750 m² Nutzfläche

Fassade aus horizontal verschalter Holzverkleidung, Sockelmauerwerk verklinkert

Fenster: Kastenfenster, Einfachverglasung, stark verwitterte Holzrahmen, teils beschädigt

Heizung: Ölzentralheizung (alt, ca. 3.000 l Tank), nicht mehr funktionssiche

Sanitär: nicht in Betrieb, rückgebaut

Elektro: einfache Altinstallation, unzureichend

Dach: Asbesthaltige Platten (Wellasbest), bauzeittypisch

Inneneinbauten: Holzinnentüren, einfache Fußbodenbeläge, überwiegend Holzdielen, teilweise Beton und Fliesen 

Zustand: erheblicher Unterhaltungsstau, veraltete Technik, modernisierungsbedürftig

Außenanlagen:

einfache Zuwegung, teils betoniert oder geschlemmt

Rasenflächen, parkähnlicher Garten mit Gehölzbestand

straßenseitig keine Einfriedung, rückseitig Ziegelmauer mit To

Garage/Zufahrt im Sockelbereich integriert, nicht Zeitgemäß 

Hinweise:

Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Insolvenz, daher ist somit ein schriftliches Kaufangebot erforderlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 91.000,00 EUR.

Sonstiges
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Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

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