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128 m² Sportstudio - hell • flexibel nutzbar • zentraler Lage • provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
830 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
830 €
Preis/m²
k.A.
84478 Waldkraiburg - Waldkraiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VHYNDNVGR8

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Objektbeschreibung

Sportstudio: ca. 128 m²

•ca. 111 m² Hauptraum + ca. 17 m² Nebenraum

•Kaltmiete: €830,00

•Nebenkosten: € 280,00

•Zzgl. Kosten für Strom + Medien

•Zzgl. 19 % MwSt.

Sonstiges
Info: Etage: 2
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Sportstudio. Die Fläche eignet sich ideal für Yoga/Pilates, Tanz, Kampfsport oder Fitnesskurse. Ganztägige Helligkeit, gute Belüftungsmöglichkeiten sowie ein praktischer Grundriss und eine gute Erreichbarkeit zeichnet die Einheit aus. Der Nebenraum ist optimal als Büro oder Umkleide nutzbar.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
830,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 x Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
19.7
Wärmebedarf
113
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
•Ab sofort verfügbar•Flexible Nutzungsmöglichkeiten•Telefon- und Datenanschlüsse vorhanden•Privates WC zumietbar•Gepflegter Gesamtzustand•Hausmeisterservice vor Ort

Lagebeschreibung

Die Fläche befindet sich im 2.OG des Gewerbezentrum Porschestraße 12 mit einer Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Dienstleistern, und Start-Ups.Das Zentrum von Waldkraiburg ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, und Lieferverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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