Einzelbüro, Trainingsfläche, Gewerbestudio im Lonzaring von Waldshut

• Fußbodenheizung
• Zentralheizung

Der Gewerbepark Hochrhein liegt etwa in der Mitte der beiden Zentren der Doppelstadt Waldshut Tiengen und befindet sich ca. 500 Meter nordöstlich des Grenzübergangs zur Schweiz. Die attraktive grenznahe Lage, die Nähe zum Flughafen Zürich und das anspruchsvolle städtebauliche Konzept einschließlich der außerordentlichen Grünraumplanung machen den Gewerbepark Hochrhein interessant als repräsentativen Standort für innovative Unternehmen, die von diesem Standort aus weltweit agieren können.Die Stadt Waldshut, im südlichen Schwarzwald gelegen, besticht durch ihre idyllische Lage am Rhein und die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze. Als Kreisstadt des Landkreises Waldshut verbindet sie charmantes Kleinstadtflair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, Fachwerkhäusern und dem mittelalterlichen Kaiser-Tor lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bieten eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus gibt es in Waldshut ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und kulturellen Veranstaltungen.Natur- und Sportbegeisterte finden in der Umgebung von Waldshut zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege im Schwarzwald, Wassersport am Rhein oder Ausflüge in die nahe Schweiz bieten Erholung und Abenteuer gleichermaßen. Zudem punktet die Stadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl über die Bundesstraße B34 als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Waldshut ist damit ein idealer Wohnort für alle, die eine Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität suchen.Waldshut liegt strategisch günstig im Dreiländereck und bietet kurze Distanzen zu wichtigen Städten in der Region:•Schaffhausen: ca. 35 km, rund 35 Minuten mit dem Auto•Zürich: ca. 45 km, rund 45 Minuten mit dem Auto•Basel: ca. 50 km, etwa 50 Minuten mit dem Auto•Freiburg im Breisgau: ca. 70 km, etwa 1 Stunde FahrzeitDiese zentrale Lage macht Waldshut zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.