Gewerbefläche in Top-Lage im Hochrhein-Areal Tiengen

Angeboten wird eine hochwertige Gewerbeeinheit mit insgesamt 424 m² mit erweiterungspotenzial von ca. 200m² im bekannten Hochrhein-Areal, das sich als vielseitig nutzbarer Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte etabliert hat. Die Nähe zur Landesgrenze und die gute Erreichbarkeit über die regionalen Verkehrsachsen steigern zusätzlich die Attraktivität dieses Objekts. Die Lage an der stark frequentierten Hauptstraße sorgt für eine hervorragende Wahrnehmung im öffentlichen Raum und unterstützt Unternehmen dabei, ihre Markenpräsenz wirkungsvoll auszubauen.

Die Fläche überzeugt durch eine funktionale und flexible Grundrissgestaltung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzend stehen zusätzliche Nutzfläche sowie moderne Sanitärbereiche bereit, was die Immobilie besonders anpassungsfähig macht.

Ob im Bereich Fitness, Unterhaltung & Freizeit, Fun- & Spielbereich, Erlebnispark oder andere gewerbliche Vorhaben – die Fläche eignet sich für zahlreiche Konzepte. Der offene und großzügige Raumcharakter ermöglicht eine individuelle Ausgestaltung, ganz abgestimmt auf die jeweiligen betrieblichen Anforderungen.

Auf dem Areal und innerhalb des Gebäudes stehen zusätzliche Gewerbeflächen zur Verfügung, die je nach Bedarf flexibel genutzt werden können – etwa als klassisches Lager, Produktions- oder Werkstattbereich, Abstell- und Stellfläche sowie für logistische oder distributive Zwecke.

Gerne unterstützen wir Sie dabei, die passende Fläche für Ihre Anforderungen zu finden. Kontaktieren Sie uns einfach, damit wir gemeinsam klären können, welche Optionen Ihren Bedürfnissen entsprechen.

Der Mietinteressent verpflichtet sich im Falle des Abschlusses eines gewerblichen Mietvertrages zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3 Kaltmieten der vertraglich vereinbarten Nettokaltmiete, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.