Repräsentative vielseitige Gewerbeeinheit in Top-Ecklage von Walkenried

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
37445 Walkenried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZEXRAW37FR

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Objektbeschreibung

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf rund 160 m² Mit einer großzügigen Fläche von rund 160 m² und einer flexiblen Raumaufteilung bietet dieses Gebäude den idealen Rahmen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Weitläufigkeit der Einheit prädestiniert das Objekt besonders für den Einzelhandel oder repräsentative Showrooms, Vermietungsstelle für Fahrräder o.ä. Ebenso finden hier Dienstleister aus dem Bereich Gesundheit und Sport optimale Bedingungen vor: Die großflächigen Räumlichkeiten ermöglichen die Einrichtung von Physiotherapiepraxis oder Fitness Studios. Wer eine professionelle Umgebung für Büros sucht, profitiert von der Kombination aus zentraler Lage und ausreichend Platz für Team-Arbeitsplätze sowie Besprechungsräume, Auch für Ateliers oder handwerkliche Kreativbetriebe bietet die Fläche durch ihr Volumen, die logistisch erstklassige Anbindung und die inspirierende Nähe zum Kloster den perfekten Raum zur freien Entfaltung.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Business-Projekt in Walkenried zu realisieren! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Bemerkungen:
Das Gebäude ist voll erschlossen und bereit für Ihre individuellen Ausbauwünsche:

- Anschlüsse: Strom, Wasser und Gas sind vorhanden.
- Flexibilität: Die Einheit kann nach Absprache an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden.
- Außenwirkung: Großzügige Fensterflächen bieten ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen teilweise verschönert wurden, um das Potenzial der Immobilie aufzuzeigen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Originalfotos sowie ein Video der Einheit zu, um Ihnen einen realistischen Ersteindruck zu vermitteln.

Lagebeschreibung

Highlights der Lage: Bahnhofstraße 15

Zentraler geht es kaum! Diese Einheit profitiert von einer unschlagbaren Frequenz:

Maximale Sichtbarkeit: Direkt an der Kreuzung zweier stark befahrener Hauptstraßen gelegen - Ihre Marke ist hier permanent im Blickfeld.

Tourismus-Magnet: Das Objekt liegt unmittelbar auf der Hauptroute zum berühmten Zisterzienserkloster Walkenried (UNESCO-Welterbe). Profitieren Sie das ganze Jahr über von einem stetigen Touristenstrom.

Optimale Anbindung: Der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden aus der gesamten Region ideal macht.

Parken direkt am Haus: Bequeme Kunden- und Mitarbeiterparkplätze befinden sich direkt auf dem eigenen Grundstück - ein seltener und entscheidender Wettbewerbsvorteil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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