Pächter gesucht! - Restaurant in idyllischer Lage am Waldrand

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
96346 Wallenfels - Hammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDEIELM9WM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit im charmanten Wallenfels / Dörnach! Diese einladende Gaststätte zur Pacht, erbaut im Jahr 1960, bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr gastronomisches Konzept in einer etablierten Lage zu verwirklichen. Der großzügige Innenbereich ist vollständig mit Fliesen ausgestattet, die nicht nur dem ländlichen Charme entsprechen, sondern auch pflegeleicht sind. Die Inneneinrichtung besticht durch rustikalen Stil und Gemütlichkeit, die Ihre Gäste sofort willkommen heißen. Die vorhandene Küche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Platz zur Zubereitung kulinarischer Werke. Zusätzlich sorgt eine Zapfanlage dafür, dass Sie Ihren Gästen stets frisch gezapfte Getränke servieren können. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer Vision beginnen können. Nutzen Sie diese Chance, in einem gastfreundlichen Umfeld Fuß zu fassen und Ihre Gäste mit einem unvergesslichen Erlebnis zu begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe unserer Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung bzw. Einwilligung kann ggf. etwaige Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche verursachen. Sämtliche Fotos, Texte, Beschreibungen und grafische Darstellungen sind Eigentum von Weber Immobilien, Turnstraße 6, 96317 Kronach. Diese dürfen weder kopiert, noch anderweitig von Dritten verwendet bzw. an diese oder im allgemeinen weitergegeben werden. Die Privatsphäre und der gute Draht der Nachbarschaft ist uns sehr viel wert, weshalb wir Fotos teilweise nicht vollständig bzw. zensiert darstellen möchten.

Stichworte
Gesamtfläche: 127,83 m²

Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Verfügbarkeit
2025-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
17.6
Wärmebedarf
543.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-24
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gaststätte befindet sich in einer ausgezeichneten und attraktiven Lage, die sowohl eine gute Anbindung als auch zahlreiche Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung bietet. Das Stadtzentrum ist nur 1,5 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Ein Lebensmittelhandel befindet sich in lediglich 300 Metern Entfernung, was tägliche Besorgungen unkompliziert und zeitsparend gestaltet.

Eine Bäckerei ist mit 1,7 Kilometer Entfernung bequem zu erreichen, sodass für frische Brötchen am Morgen stets gesorgt ist. Weitere praktische Einrichtungen wie eine Tankstelle sind ca. 1,5 Kilometer entfernt.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen zwischen 1,0 und 5,0 Kilometer Entfernung. Ein Freibad ist nur 5,0 Kilometer entfernt und lädt an warmen Tagen zum Schwimmen ein. Für entspannende Tage steht eine Therme in etwa 20,0 Kilometer Entfernung zur Verfügung. Die umliegenden Naturschönheiten wie Flüsse, Denkmäler und Wanderwege befinden sich in einem Umkreis von 1,0 bis 5,0 Kilometer und bieten zahlreiche Optionen für Erholung und Naturerlebnisse.

Die nächstgelegene größere Stadt, Kronach, ist in etwa 12,0 Kilometer Entfernung erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Autobahn, die sich in etwa 35,0 Kilometer Entfernung befindet.

Die Kombination aus Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv und sorgt damit für laufende Buchungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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