Direkt an der A4: Reinraum inklusive

Zum Verkauf steht ein attraktives und sehr gepflegtes und vielseitig nutzbares Gewerbegebäude im Gewerbegebiet von Waltershausen, das sich gleichermaßen ideal für Eigennutzer wie auch als Kapitalanlage eignet. Die Produktionshalle ist mit einem ISO 8 Reinraum sowie einer flächendeckenden Luftbefeuchtungsanlage ausgestattet - ideale Bedingungen für die Produktion von medizinischen, optischen oder elektronischen Produkten. Das im Jahr 1995 errichtete Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, ca. 2.693 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 1.689 m². Diese teilt sich auf Büro-/ Sozialflächen, Produktionsflächen und Lagerhallen auf. Das Gebäude ist in massiver Bauweise mit Stahlbetonskelett errichtet. Die Produktionshalle verfügt über ein flach geneigtes Satteldach. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Halle unter anderem Büroräume, Sanitärbereiche sowie ein Holzanbau, der z. B. als überdachte Lade- oder Lagerzone genutzt werden kann. Im Obergeschoss stehen weitere Büroräume, und einfache Lagerräume zur Verfügung. Die Außenanlagen umfassen Rasenflächen, eine teilweise Einfriedung mit Metallgitterzaun sowie insgesamt 11 PKWStellplätze (Betonverbundpflaster) für Mitarbeiter und Besucher.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung