Ladenlokal in 1A Lage von Waltrop

In attraktiver & belebter Innenstadtlage von Waltrop gelegen, steht diese ca. 219 m² große Gewerbeeinheit zur Vermietung und birgt das Potential, eine Vielzahl an Laufkundschaft an diesem hoch frequentierten Standort für die eigene Unternehmung zu gewinnen. Die 1A- Lage dieses Objektes in Kombination mit einer guten Sichtbarkeit, beständigem Grundriss und einer Vielzahl an Stell- und Staufläche, birgt facettenreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Erreichbarkeit für Kunden. Infrastrukturell äußert attraktiv gelegen, ist dieser Standort prädestiniert um ein Einzelhandelsgeschäft, einen Handwerksbetrieb oder eine Dienstleistung zu realisieren. Nach erfolgreicher Nutzungsänderung ist auch eine Apotheke oder ein Sanitätshaus denkbar. Die Räumlichkeit dieser Einheit ermöglicht eine individuelle Nutzung. Die Dortmunder Straße 20 in Waltrop bietet ideale Voraussetzungen um die eigene Unternehmung hier zu begründen.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.710 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 420 EUR, was eine Gesamtmiete von 2.130 EUR ergibt. Die Fläche ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Lage an der stark frequentierten Dortmunder Straße garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz für Ihre Geschäftsidee.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 219,00 m²
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z