Reitanlage Nähe Bodensee mit Wohnhaus und professioneller Infrastruktur - Secret Sale

Einzugsgebiet Raum Wangen im Allgäu - Lindau Im Rahmen eines Secret Sale bieten wir eine außergewöhnlich vielseitige Reitanlage in landschaftlich reizvoller Lage im Raum Wangen im Allgäu an. Das Anwesen verbindet professionelle Pferdehaltung, hochwertige Trainingsmöglichkeiten und Wohnen auf dem eigenen Betrieb zu einem gewachsenen Gesamtkonzept. Die Anlage verfügt über eine Reithalle mit ca. 20 × 40 m Innenmaß, einen Außenreitplatz mit ca. 20 × 60 m, mehrere Stallbereiche mit Innen- und Paddockboxen sowie großzügige Weide-, Paddock- und Funktionsflächen. Insgesamt bietet das Anwesen Kapazitäten für bis zu ca. 22 Pferde. Ein separates Wohnhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche, eine Mitarbeiterwohnung, ein Reiterstübchen, eine Berge- und Lagerhalle sowie eine Werkstatt ergänzen die umfangreiche Infrastruktur. Highlights im Überblick: •Reithalle ca. 20 × 40 m mit Sand-/Vliesboden und Beregnungsanlage •Außenreitplatz ca. 20 × 60 m mit gelenkschonendem Dressurboden •mehrere Stallbereiche mit Innen- und Paddockboxen •Kapazität für bis zu ca. 22 Pferde •ca. 20.500 m² Weidefläche •Wohnhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche •separate Mitarbeiterwohnung •Reiterstübchen mit Küche, Theke und Terrasse •umfangreiche Lager- und Funktionsflächen •Bergehalle, Werkstatt und Futterbereiche •Winterpaddocks sowie Sandkoppeln •weiteres baureifes Land im Bereich des Wohnhauses •landschaftlich attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit Die Lage verbindet ein naturnahes und pferdegerechtes Umfeld mit einem attraktiven Einzugsgebiet zwischen Wangen im Allgäu und Lindau im nördlichen Bodenseeraum. Die regionale und überregionale Erreichbarkeit eröffnet interessante Perspektiven für private wie auch betriebliche Nutzungskonzepte. Aus Diskretionsgründen werden keine genaue Objektadresse und keine weiterführenden Objektunterlagen öffentlich bereitgestellt. Detaillierte Informationen, Exposé und weitere Unterlagen erhalten ernsthafte Interessenten nach qualifizierter Kontaktaufnahme und entsprechender Legitimation. Vertrauliche Informationen auf Anfrage – Besichtigung gegen Bonitätsnachweis. Achtung: die Immobilie befindet sich nicht in Wangen, sondern im geographischen Umfeld davon.

k.A.