Erstbezug nach Sanierung * Maßgeschneiderte Büro-/Praxisflächen

Auf dem ehemaligen Spinnerei-Areal entsteht durch die schrittweise Revitalisierung der Bestandsgebäude ein vielseitig nutzbarer Gewerbestandort. Ziel ist es, den historischen Charakter des Ensembles zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Flächen für Unternehmen, Dienstleister und Praxen zu schaffen. Im Eingangsgebäude des ehemaligen Spinnerei-Areals stehen insgesamt rund 453 m² Büro- und Praxisfläche zur Verfügung. Die Flächen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und können flexibel an die Anforderungen der künftigen Nutzer angepasst werden. Eine Teilung ist ab ca. 225 m² möglich. Die Flächen können angemietet werden. Ein Erwerb des Gesamtgebäudes ist ebenfalls möglich. Die Raumstruktur eignet sich für Büro-, Praxis-, Beratungs-, Schulungs- oder Verwaltungsnutzungen. Je nach Bedarf lassen sich offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume, Behandlungszimmer oder klassische Büroeinheiten realisieren. Im Zuge der Weiterentwicklung des Areals wird das Eingangsgebäude umfassend modernisiert und für eine langfristige gewerbliche Nutzung vorbereitet. Dabei soll die historische Bausubstanz erhalten und mit einem zukunftsorientierten Nutzungskonzept verbunden werden. Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 453,00 m², Gesamtfläche: 453,00 m², vermietbare Fläche: 453,00 m²