Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - Bürokomplex am Stadtrand von Oldenburg

Im südlichen Grenzbereich zur Stadt Oldenburg bieten wir diesen, aus zwei Gebäuden bestehenden, Büro- und Verwaltungskomplex zum Kauf an. Die Gebäude wurde in den Jahren 1971 und 1986 in Stahlbetonbauweise mit Sichtbetonfassade unter gedämmten Flachdach errichtet und verfügen zusammen über ca. 8.145 m² Nutzfläche. Der Komplex wurde als Rechenzentrum konzipiert. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 39.446 m² und besteht aus drei arrondierten Flurstücken. Flurstück 1 (13.434 m², Gewerbegebiet) ist mit o.g. Bürogebäuden bebaut. Auf dem Flurstück 2 (7.622 m², Außengebiet) befinden sich ca. 169 KFZ-Außenstellplätze und Garagen. Die Fläche ist überwiegend gepflastert . Flurstück 3 (18.390 m², Außengebiet) verfügt über einen großen Pflanzenbestand und ein Regenrückhaltebecken. Grundstück und Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden in der Vergangenheit von einer Landesbehörde als Verwaltungssitz genutzt. Gebäude 2 und Teilbereiche der Außenflächen sind derzeit zeitlich befristet vermietet. Die Liegenschaft wird auch zur Anmietung angeboten. Im Bedarfsfall sprechen Sie uns hierzu bitte gesondert an.

Sonstiges
Potenziale: - Neuvermietung (Soll-Miete ca. € 4,90/m² netto-kalt) - Neuparzellierung (workspace) - Teilvermietung - Eigennutzung - Ausbau/Erweiterung (vorab mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen) Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Blumenthal unter der Mobilfunknummer 0160 - 97515064 gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. 5 % Käufer-Provision (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com

Stichworte
Gesamtfläche: 8.144,77 m², Grundstücksfläche: 8.144,77 m², Sonstige Fläche: 2.503,72 m², StromAnschlußwert: 600 kW, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Autobahn: 0.0

Sonstiges: EDV-Verkabelung