Gewerbefläche in Wardenburg zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
835 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
835 €
Preis/m²
k.A.
26203 Wardenburg - Wardenburg I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNL4SHVQM8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich in einem modernen Neubau in Wardenburg und bietet eine Gesamtfläche von ca. 64 m². Die Einheit liegt im Erdgeschoss auf der Straßenseite und überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit. Die Fläche verteilt sich auf zwei helle Büroräume, einen Pausenraum, ein WC sowie einen separaten Abstellraum. Dank der zentralen Lage ist eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die Räumlichkeiten eignen sich daher ideal für eine Nutzung als Büro. Der Abstellraum, das WC, der Flur und die Küche werden mit stilvollen Fliesen ausgestattet, während in den Büroräumen ein Vinylboden für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Stichworte
Gesamtfläche: 64,36 m²
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
835,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.670,00
Provision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
0
Wärmebedarf
24
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Wardenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen, etwa 10 Kilometer südlich der Stadt Oldenburg gelegen. Die Gemeinde liegt in der nordwestdeutschen Tiefebene und ist von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten umgeben. Wardenburg erstreckt sich entlang der Hunte, einem Nebenfluss der Weser, der der Region zusätzliche naturnahe Reize verleiht.

Verkehrstechnisch ist Wardenburg gut angebunden. Die Bundesstraße 401 und die nahegelegene
Autobahn A29 sorgen für schnelle Verbindungen nach Oldenburg, Wilhelmshaven und in das weitere Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten.

In Wardenburg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Zudem bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen. Besonders beliebt sind die Naturschutzgebiete wie das Vehnemoor und das Barneführer Holz, die zum Erholen und Entspannen einladen.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Großstadt Oldenburg macht Wardenburg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und eine freundliche, gemeinschaftsorientierte Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wardenburg