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Gepflegte Lagerhalle in Warendorf | ebenerdige Andienung | hervorragende Lage | RUHR REAL



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48231 Warendorf - Einen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CS778RBA1P

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Objektbeschreibung

Diese Lagerhalle im Gewerbegebiet Warendorf-Einen bietet ca. 1.190 m² Lager- und Logistikfläche mit zusätzlich ca. 40 m² Büro-/ Sozial-/ Sanitärflächen. Das Objekt verfügt über zwei ebenerdige Sektionaltor, eine BMA und eine RWA, ebenso wird die Halle mittels einer Gasheizung beheizt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4-6,5 m. Durch die zahlreichen Glaselemente ist eine optimale Tageslichtnutzung gegeben, ebenso sind zahlreiche Starkstromanschlüsse sowie Stellplätze für PKW vorhanden.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
20
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
. ca. 1.200 m² Lagerfläche
. Andienung ebenerdig über ein Rolltor
. beheizt
. Bodentraglast 5.000 kg/ m²
. ca. 4 m UKB
. viele Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Warendorf ist eine Gemeinde zwischen Münster und Bielefeld an der Grenze zwischen Nordhrein-Westfalen und Niedersachsen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 ist binnen 40 Minuten erreicht und dient als direkte Verbindung zwischen dem Ruhrgebiet und der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Warendorf-Einen, eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Der Bahnhof von Warendorf ist innerhalb von 10 Minuten befahren, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig schnell erreicht. Den Flughafen Münster/ Osnabrück befährt man binnen 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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