Attraktive Kapitalanlage: Gastronomie mit Pension für renditestarke Investitionen.

Willkommen in Milte, einem malerischen Ortsteil von Warendorf, wo sich dieses außergewöhnliche Anwesen in zentraler Lage an der Dorfstraße präsentiert. Dieses Ensemble aus einem historischen Hauptgebäude, großzügigen Anbauten, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einem Saalbereich und einem weiteren Nebengebäude eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für visionäre Köpfe, die das Potenzial eines einzigartigen Objekts erkennen. Ein Anwesen mit Geschichte und Zukunft Die Immobilie besticht durch ihre markante Ziegelfassade, die großzügigen Dachflächen, mehrere Eingänge und die weitläufigen Innenräume. Die vorhandenen Grundrisse (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) sowie die Außenanlagen verdeutlichen das enorme Potenzial: Hier lassen sich Wohnen, Arbeiten, Vermieten und Umbauen nahtlos kombinieren. Für kreative Gestalter und Handwerker Für alle, die gerne gestalten und modernisieren, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies: Umbaumaßnahmen zu mehreren Wohneinheiten sind möglich. Großzügige Flächen im Erdgeschoss (ehemalige Gastronomie, Saal, Wintergarten). Obergeschoss und Dachgeschoss bieten Wohnbereiche, Gästezimmer und Ausbaupotenzial. Nebengebäude und Gartenflächen eröffnen zusätzliche Optionen. Dieses Objekt ist ideal für all jene, die ein lohnenswertes Projekt suchen. Für Investoren und Projektentwickler Die Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten Barrierefreie Wohnungen (KfW-Förderung möglich). Mehrgenerationenhaus. Seniorengerechtes Wohnen. Mehrparteienvermietung. Kombination von Gewerbe und Wohnen. Neubauprojekte auf dem Grundstück (je nach Bauplanung). Die vorhandenen Pläne (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Lageplan) verdeutlichen, wie flexibel und anpassungsfähig dieses Objekt ist. Großfamilien herzlich willkommen Für Familien, die viel Platz benötigen, bietet dieses Anwesen: Mehrere Wohn- und Schlafräume. Geräumige Gemeinschaftsbereiche. Gartenflächen zur Entspannung. Separate Einheiten für Kinder, Eltern oder Großeltern. Rückzugsorte für Hobbys, Büro oder Pflege. Grundstück mit zusätzlichem Potenzial Das großzügige Grundstück bietet: Vielfältige Gartenflächen. Terrassenbereiche für geselliges Beisammensein. Möglichkeiten für Anbauten, Neubauten, Carports oder Garagen. Platz für Familien, Vermietung oder gewerbliche Nutzung. Fazit: Eine seltene Chance Dieses Anwesen überzeugt durch Vielseitigkeit, Großzügigkeit und Charakterstärke - und bietet enormes Entwicklungspotenzial. Ob Handwerker, Investor oder Großfamilie - hier entstehen zukunftsweisende Projekte. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vorgelegt

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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.800,00 m², Anzahl Terrassen: 1